マンション（区分）

プラウド白金長者丸

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2億5,480万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2024年07月）

アプローチ
（撮影年月：2024年07月）

リビング・ダイニング
（撮影年月：2024年07月）

キッチン
（撮影年月：2024年07月）

窓先空地
（撮影年月：2024年07月）

洗面室
（撮影年月：2024年07月）

浴室
（撮影年月：2024年07月）

トイレ
（撮影年月：2024年07月）

コンサバトリー
（撮影年月：2024年07月）

洋室
（撮影年月：2024年07月）

廊下
（撮影年月：2024年07月）

玄関
（撮影年月：2024年07月）

トランクルーム
（撮影年月：2024年07月）

ラウンジ
（撮影年月：2024年07月）

共用部
（撮影年月：2024年07月）

エレベーターホール
（撮影年月：2024年07月）

宅配BOX
（撮影年月：2024年07月）

エントランス
（撮影年月：2024年07月）

駐車場
（撮影年月：2024年07月）

駐輪場
（撮影年月：2024年07月）

外観
（撮影年月：2024年07月）

間取り図

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所在地	プラウド白金長者丸東京都品川区上大崎2丁目	交通	山手線「目黒」駅徒歩6分東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩6分都営三田線「目黒」駅徒歩6分東急目黒線「目黒」駅徒歩6分
専有面積	89.68m²	間取り	3LDK+WIC＋SIC＋コンサバトリー
築年月	2023年築	構造	RC造3階地下1階建て
所在階	1階 / 3階地下1階建

Point: ■　JR山手線『目黒』駅まで徒歩6分の好立地
■　2023年1月新築の低層レジデンス

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この物件のおすすめポイント

　　　　　☆☆☆プラウド白金長者丸☆☆☆

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　JR山手線『目黒』駅徒歩6分

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　2023年1月築
■　野村不動産株式会社　旧分譲
■　佐藤工業株式会社　施工
■　株式会社松田平田設計　設計
■　野村不動産パートナーズ株式会社　管理
■　鉄筋コンクリート造地下1階付地上3階建
■　総戸数26戸
■　各階ゴミ置場（24時間利用可能）
■　換気を兼ねた住戸全体の空調システム「床快Full」採用
■　ガス衣料乾燥機「乾太くん」標準装備
■　ディスポーザー設置
■　バイシクルトランクルームを全住戸に設置
■　全住戸二重サッシ
■　駐車場（ハイルーフ駐車可）1区画空き有（2024年10月23日現在）

┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　3LDK+WIC+SIC+TR+コンサバトリー
■　トランクルーム専用使用権付（約3.98m2）
■　窓先空地の緑裁を借景とする89m2タイプ
■　ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット有り
■　1620サイズのバスルーム
■　階下に住戸の無いお部屋です

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：REALIA東京
　　氏　名：金子　みなみ(かねこ　みなみ)

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーダイアル：0120-952-433
　　金子携帯　　　　　：090-7229-8804

　【メールでのお問合わせ】
　　金子PC：m3-kaneko@nomura-re.co.jp

　ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2億5,480万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区上大崎2丁目
交通	山手線「目黒」駅徒歩6分東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩6分都営三田線「目黒」駅徒歩6分東急目黒線「目黒」駅徒歩6分
間取り	3LDK+WIC＋SIC＋コンサバトリー
専有面積	89.68m²(27.12坪)(壁芯)
バルコニー面積	なし	向き	北
その他面積	テラス 6.59m²
構造	RC造3階地下1階建て	所在階	1階
築年月	2023年1月	総戸数	26戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	50,480円／月	修繕積立金	28,470円／月
その他使用料	インターネット使用料 2,805円/月、テラス利用料 660円/月
駐車場	空有 50,000円/月（空き確認日：2024年10月）
現況	居住中	引渡	2025年1月上旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／1,559.08m² 共有持分（8968／244351）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／佐藤工業株式会社●設計会社／株式会社松田平田設計●エレベーター／有 ※その他面積：バイシクルトランクルーム　3.98m2
物件番号	EF4Q7015
更新日	2024年11月15日	次回更新予定日	2024年11月29日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	天井高2.6M以上 / フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上
設備	テラス / 24時間換気システム

建物

構造	低層マンション
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
駐車場	駐車場空きあり
その他	認定保証中古物件 / まだまだ新しい築３年以内 / 野村不動産旧分譲マンション