所在地 | 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩10分 大阪環状線 「玉造」駅 徒歩8分 |
|
---|---|---|---|
延床面積 | 167.24m2 | 土地面積 | 50.64m2 |
築年月 | 2024年築 | 構造 | 鉄骨造 |
階数 | 4階建て |
- Point
- ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」から徒歩3分!■長堀通に面した北西角地で視認性良好!
■2024年5月建築・鉄骨造4階建の新築テナントビル!■全室空いておりますので1棟全て自社利用も可能です!
この物件のおすすめポイント
■2024年(令和6年)5月建築のテナントビル
■鉄骨造4階建・1フロア1テナント
■1棟全て自社利用が可能です
■土地面積:50.64m2(約15.31坪)
■建物延床面積:167.24m2(約50.59坪)
■長堀通に面している北西角地で視認性良好
■総戸数:事務所×4戸
■3沿線2駅利用可能!
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩3分
JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩10分
担当者からのコメント
┏┓ご質問やご相談等は、担当:樫木(カシキ)までお気軽にお問合せください!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-2154-1737
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:t-kashiki@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
長堀通に面した北西角地で視認性の良い新築テナントビルです!
1棟全て自社利用も可能ですし、収益保有としてもご検討可能です。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
物件詳細
価格 |
1億8,000万円
投資シミュレーション
|
||
---|---|---|---|
5.06%
|
想定年間収入 | 912万円 | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 事務所×4 | ||
建物面積 | 167.24m2(50.59坪)(公簿) | 土地面積 | 50.64m2(15.31坪)(公簿) |
築年月 | 2024年4月 | 構造 | 鉄骨造4階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
接道状況 | 北26.8m公道 接面1.8m・西8m公道 接面10m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | 無 | ||
現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、埋蔵文化財包蔵地 | ||
物件番号 | ED2Q7004 | ||
更新日 | 2024年12月14日 | 次回更新予定日 | 2024年12月28日 |
物件の特徴
物件
設備 | 都市ガス |
---|
建物
その他 | 完成済み / まだまだ新しい築3年以内 |
---|
立地・周辺環境
立地・環境 | 角地 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 |
---|
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
担当: 樫木 達也(かしき たつや)
- 電話番号
- 06-6842-3770
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
担当: 樫木 達也
- 電話番号
- 06-6842-3770
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。