所在地 | 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩8分 都営三田線 「三田」駅 徒歩7分 |
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専有面積 | 124.3m2 | 間取り | 4LDK+SIC+WIC+S |
築年月 | 2023年築 | 構造 | RC造10階建て |
所在階 | 10階 / 10階建 |
- Point
- 南東向き/124.30平米/4LDK+SIC+WIC+Sのお部屋です
この物件のおすすめポイント
★現在定期賃貸借契約中のお部屋になります
(2025年12月31日まで)
月額賃料:850,000円
年間想定賃料:10,200,000円
想定利回り:約2.04%
┏┓交通アクセス
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■山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分
■都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩7分
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年6月築
■オートロック
■防犯カメラ
■ノンタッチキー
■宅配ボックス有
■電気自動充電設備有
■各階にゴミ置き場
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積124.30平米の4LDK+SIC+WIC+S
■南東向き
■高台にあるお部屋のため眺望良好(天候による)
■約13.2mのワイドスパンバルコニー
■設備
・TVモニター付きインターホン
・人感センサー
・LEDダウンライト
・システムキッチン
・ディスポーザー
・浄水器
・追焚機能付バス
・浴室暖房乾燥機
・24時間換気システム 他
注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】
等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
物件詳細
価格 |
4億9,800万円
投資シミュレーション
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2.04%
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想定年間収入 | 1,020万円 | |
2.04%
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現行年間収入 | 1,020万円 | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 4LDK+SIC+WIC+S | ||
専有面積 | 124.3m2(37.6坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | ― | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造10階建て | 所在階 | 10階 |
築年月 | 2023年6月 | 総戸数 | 73戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
管理会社 | ― | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 40,420円/月 | 修繕積立金 | 18,780円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 550円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社/株式会社長谷工コーポレーション・大林組建設企業共同体●エレベーター/有 ※専有面積にトランクルーム面積0.78m2含む ※バルコニー面積は調査中です。 |
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物件番号 | EF4Q7022 | ||
更新日 | 2024年8月24日 | 次回更新予定日 | 2024年9月7日 |
物件の特徴
物件
位置 | 最上階 / 南東向き |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング |
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
建物
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 |
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セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
立地・周辺環境
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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