所在地 | 交通 | 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 |
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専有面積 | 129.68m2 | 間取り | (1階)店舗 |
築年月 | 1983年築 | 構造 | SRC造・RC造13階建て |
所在階 | 1階 / 13階建 |
この物件のおすすめポイント
対象不動産は、1階(店舗)、2階(居宅)の区分所有建物です。
各階の概要
(1階部分)
床面積:129.68m2(登記簿面積)
間取り: 店舗
バルコニー面積:無
向き:西
所在階:1階
想定年間収入:10,824,000円
現行年間収入:10,824,000円
(2階部分)
床面積:92.26m2(登記簿面積)
間取り:居宅(3LDK)
バルコニー面積:不明
向き:西
所在階:2階
想定年間収入:3,096,000円
現行年間収入:3,096,000円
アクセス
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◎有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分
◎東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
ポイント
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■オーナーチェンジ物件
■専有面積 :
1階 店舗 129.68m2(登記簿面積)
2階 居宅 92.26m2(登記簿面積)
■月間賃料収入:1,160,000円
■想定利回り:4.8%
※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
(満室)想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
(満室)想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。
【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
興産信用金庫、三井住友ローン&ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽街、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
価格 |
2億9,000万円
投資シミュレーション
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4.8%
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想定年間収入 | 1,392万円 | |
4.8%
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現行年間収入 | 1,392万円 | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | (1階)店舗 | ||
専有面積 | 129.68m2(39.22坪)(内法) | ||
バルコニー面積 | ― | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造・RC造13階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 1983年3月 | 総戸数 | 90戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 朝日管理株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 21,900円/月 | 修繕積立金 | 46,950円/月 |
その他使用料 | 通信経費 100円/月、特別修繕積立金 7,700円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/1,131.56m2●分譲時会社/朝日建物株式会社●施工会社/東海興業株式会社●設計会社/総合計画株式会社●エレベーター/有 対象不動産は、1階(店舗)、2階(居宅)の区分所有建物です。 ・上記、建物の概要は1階(店舗)の概要を記載しています。 ・管理費、修繕積立金等は、1階(店舗)、2階(居宅)の合算金額です。 ・想定収入(想定利回り)、現行収入(現行利回り)は、1階(店舗)、2階(居宅)の合算金額と利回りです。 各階の概要は’この物件のおすすめポイント’をご参照ください。 |
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物件番号 | E90Q7028 | ||
更新日 | 2024年10月4日 | 次回更新予定日 | 2024年10月18日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
担当: 平野 春樹(ひらの はるき)
- 電話番号
- 03-5217-1573
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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