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杉並区松庵2丁目 マンション(一棟)

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59,000万円
想定利回り
4.45%
想定年間収入
2,626
完成予想図:図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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完成予想図:図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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間取り図
所在地
杉並区松庵2丁目 マンション(一棟)
東京都杉並区松庵2丁目
交通 中央線西荻窪」駅 徒歩13分
京王井の頭線三鷹台」駅 徒歩13分
延床面積 589.99m2 土地面積 242.97m2
築年月 2025年築 構造 RC
階数 3階地下1階建て

この物件のおすすめポイント

◇━┓
┃♪┃ おすすめポイント  
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  ■ 井の頭通り沿いにつき、視認性良好♪

  ■ 南西、北西の角地

  ■ 住戸数:13戸(21.48m2(1DK) ~49.30m2(2LDK))

  ■ 2025 年3月竣工予定


◇━┓
┃♪┃ 交通アクセス  
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
  
  ■ JR中央線「西荻窪」駅 徒歩13分
 
  ■ 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩13分



┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅までの距離、施設までの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。


担当者からのコメント



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弊社ホームページ「nomu.com/pro」をご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件にかかわらず、不動産投資に関しましてご不明な点がございましたら、
お気軽にお問合せください。
また、ご見学等ご希望の際には、ご希望の日時をお時間をお知らせください。
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【本物件担当者】
部 署:法人営業本部 アセット営業2部 営業2課
氏 名:田中 栄一(たなか えいいち)

【お電話でのお問合わせ】
担当者直通携帯番号:080-1102-1956(田中)

【メールでのお問い合わせ】
メール:e-tanaka@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.45%
想定年間収入 2,626
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都杉並区松庵2丁目

交通
中央線西荻窪」駅 徒歩13分
京王井の頭線三鷹台」駅 徒歩13分
間取り
住戸数 13戸 専有面積 21.48m2~49.3m2
建物面積 589.99m2(178.47坪) 土地面積 242.97m2(73.49坪)(公簿)
築年月 2025年3月(予定) 構造 RC造3階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 23.7m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 南西15.3m公道・北西3.8m私道
設備
駐車場
現況 建築中 引渡 2025年3月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号/JE24BA1-13-0054号
■法令上の規制
・高度地区:(1)第二種(2)第一種
・日影規制:(1)4-2.5h/4m(2)3-2h/1.5m
・敷地面積の最低限度:(1)60m2(2)70m2
物件番号 RH130261
更新日 2024年12月13日 次回更新予定日 2024年12月27日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RH130261

お電話から

03-3348-8626

担当店舗

担当 田中 栄一(たなか えいいち)

営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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物件番号RH130261
03-3348-8626

担当店舗

担当 田中 栄一

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9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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