- 想定利回り
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- 想定年間収入
- ―
所在地 | 交通 | 山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 |
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専有面積 | 80.39m2 | 間取り | 2LDK+S+2WIC+SIC+TR |
築年月 | 2019年築 | 構造 | RC造37階地下1階建て |
所在階 | 37階 / 37階地下1階建 |
- Point
- ◆最上階37階部分南向き住戸 ◆2019年2月築
◆三井不動産レジデンシャル(株) 旧分譲 ◆清水建設(株) 施工
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この物件のおすすめポイント
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2019年2月築
三井不動産レジデンシャル(株) 旧分譲
清水建設(株)施工
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2SLDK+WIC+SIC+TR/80.39m2
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓ Room
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◆ 最上階37階部分南向き住戸
◆ 2SLDK+2WIC+SIC+TR/80.39m2
◆ 約21.70m2の広々としたバルコニー
◆ 全居室バルコニー向き
◆ カウンターキッチン
◆ キッチンにパントリー付き
◆ 納戸、2WIC、SIC、TR付きで収納充実
┏┓ Access
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■ JR山手線・京浜東北線他『浜松町』駅
・・・徒歩5分
■ 都営大江戸線・都営浅草線『大門』駅
・・・徒歩5分
■ 都営三田線『御成門』駅
・・・徒歩8分
■ 都営大江戸線・ゆりかもめ『汐留』駅
・・・徒歩6分
┏┓ Mansion
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◇ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
◇ 清水建設(株)施工
◇ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理
◇ 総戸数563戸、地上37階建の
免震構造タワーマンション
◇ ホテルライクな内廊下設計
◇ 高効率ガスコジェネレーションシステム採用
◇ 非常用発電設備・防災装備設置マンション
◇ 宅配ボックス
◇ 24時間有人管理(夜間警備員)
◇ ペット飼育可(規約・細則あり)
◇ 各階クリーンステーション有
◇ 充実の共用施設
┏┓ Common space
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■ 1階部分 コンシェルジュカウンター
■ 1階部分 グランドラウンジ
■ 1階部分 マルエツプチ浜松町1丁目(別棟)
■ 14階部分 ゲストスイート(予約制)
■ 14階部分 フィットネスルーム(7:00~24:00)
■ 14階部分 浜離宮ラウンジ(一部施設予約制)
■ 14階部分 浜離宮テラス(一部予約制)
■ 27階部分 グローヴスタディールーム(一部予約制)
■ 屋上 スカイウォークガーデン(8:00~20:00、無償)
┏┓ Security
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■ 24時間有人管理(夜間管理員常駐)
■ TVカメラ付オートロック
■ カラーモニター・録画機能付インターホン
■ 玄関にはディンプルシリンダーキー採用
■ ダブルオートロック
■ エレベーター着床制限付
┏┓ Life Information
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◎ スーパー
◆ マルエツプチ 浜松町一丁目店
・・・敷地内(1階部分)
◆ ミニピアゴ 東新橋2丁目店
・・・約230m(徒歩3分)
◆ マルエツプチ 汐留シオサイト店
・・・約320m(徒歩4分)
◎ コンビニエンスストア
◆ セブンイレブン 浜松町1丁目北店
・・・ 約130m(徒歩2分)
◆ ナチュラルローソン コモディオ汐留店
・・・約140m(徒歩2分)
◎ 薬局
◆ マツモトキヨシ ガレッタ汐留店
・・・約860m(徒歩11分)
◆ スギドラッグ ニュー新橋ビル店
・・・約890m(徒歩12分)
◎ 学校
◆ 港区立御成門小学校
・・・約800m(徒歩10分)
◆ 港区立御成門中学校
・・・約650m(徒歩9分)
◎ 公園
◆ イタリア公園
・・・約210m(徒歩3分)
◆ 汐留西公園
・・・約220m(徒歩3分)
◆ 浜離宮恩暘庭園
・・・約520m(徒歩7分)
◆ 芝公園
・・・約720m(徒歩9分)
◆ 東京タワー
・・・約1250m(徒歩16分)
◎ 病院
◆ 芝パレスクリニック
・・・約200m(徒歩3分)
◆ 汐留健診クリニック
・・・約280m(徒歩4分)
◆ 松島クリニック汐留
・・・約330m(徒歩5分)
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注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。 最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者からのコメント
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、虎ノ門センター
≪横山 祥也(よこやま しょうや)≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール :0120-982-248
●本物件の担当者直通:080-8001-8953
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:s2-yokoyama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
価格 |
4億7,000万円
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―
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想定年間収入 | ― | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+S+2WIC+SIC+TR | ||
専有面積 | 80.39m2(24.31坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 21.7m2 | 向き | 南 |
その他面積 | トランクルーム 0.63m2 | ||
構造 | RC造37階地下1階建て | 所在階 | 37階 |
築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 563戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 30,550円/月 | 修繕積立金 | 10,050円/月 |
その他使用料 | インターネット接続料 2,640円/月、ガスコジェネレーションシステム積立金 1,130円/月 | ||
駐車場 | 空有 42,000円~62,000円/月(空き確認日:2024年7月) | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/5,162.36m2 共有持分(1879/1000000)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社/清水建設(株)●設計会社/(株)アール・アイ・エー●エレベーター/有 | ||
物件番号 | EE3Q8001 | ||
更新日 | 2024年8月26日 | 次回更新予定日 | 2024年9月9日 |
物件の特徴
物件
位置 | 最上階 / 20階以上の部屋 / 南向き |
---|---|
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 |
建物
構造 | 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 眺望良好 |
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周辺施設
![浜離宮恩暘庭園](https://image.nomu.com/f=webp:auto,w=180/imageflux/images/03/EE3/8001/EE3Q8001_0201_24.jpg?202408011918)
浜離宮恩暘庭園
現地より約520m 徒歩7分
![東京タワー](https://image.nomu.com/f=webp:auto,w=180/imageflux/images/03/EE3/8001/EE3Q8001_0202_24.jpg?202408011918)
東京タワー
現地より約1,250m 徒歩16分
![芝公園](https://image.nomu.com/f=webp:auto,w=180/imageflux/images/03/EE3/8001/EE3Q8001_0203_24.jpg?202408011918)
芝公園
現地より約720m 徒歩9分
![イタリア公園](https://image.nomu.com/f=webp:auto,w=180/imageflux/images/03/EE3/8001/EE3Q8001_0204_24.jpg?202408011918)
イタリア公園
現地より約210m 徒歩3分
![敷地内施設](https://image.nomu.com/f=webp:auto,w=180/imageflux/images/03/EE3/8001/EE3Q8001_0205_24.jpg?202408041125)
敷地内施設
現地より約1m 徒歩1分マルエツプチ浜松町一丁目店
![敷地内施設](https://image.nomu.com/f=webp:auto,w=180/imageflux/images/03/EE3/8001/EE3Q8001_0206_24.jpg?202408041125)
敷地内施設
現地より約1m 徒歩1分ポニークリーニング浜松町一丁目店
![港区立新明保育園](https://image.nomu.com/f=webp:auto,w=180/imageflux/images/03/EE3/8001/EE3Q8001_0207_24.jpg?202408011918)
港区立新明保育園
現地より約20m 徒歩1分ポニークリーニング浜松町一丁目店
![ローソン浜松町一丁目店](https://image.nomu.com/f=webp:auto,w=180/imageflux/images/03/EE3/8001/EE3Q8001_0208_24.jpg?202408011918)
ローソン浜松町一丁目店
現地より約20m 徒歩1分ポニークリーニング浜松町一丁目店
![セブンイレブン浜松町一丁目店](https://image.nomu.com/f=webp:auto,w=180/imageflux/images/03/EE3/8001/EE3Q8001_0209_24.jpg?202408011918)
セブンイレブン浜松町一丁目店
現地より約50m 徒歩1分ポニークリーニング浜松町一丁目店
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