川口市芝4丁目 アパート(一棟)

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　　　　　―　 オーナーチェンジ　 ―

　　　　★☆★　グランクオール芝　★☆★

【野村の仲介＋(PLUS)大泉学園センターお薦め物件】
　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『和田（わだ）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール：s2-wada@nomura-re.co.jp】
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┗□　交通アクセス
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■京浜東北・根岸線『蕨』駅　徒歩9分
　
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┗□　投資用物件！！　　
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■想定収入（年間）／9,852,000円
■想定利回り／5.80％

※周辺賃料を元に満室時を想定した年間の賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　単位は％で賃料等の変動で変わる可能性があります。
　また想定賃料収入が将来にわたり確実に
　得られる保証はございません。
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┗□　お薦めポイント
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◇西×南の角地
◇1K×8戸、1K＋ロフト×4戸
◇収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機！
◇ドアを開ける前に訪問者を確認できる、
　TVモニター付きインターホン！
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス！
◇安心のオートロック付き！

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┗□　ライフインフォメーション
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【教育施設】
■ひのつめ幼稚園・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■川口市立芝小学校・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
■川口市立芝中学校・・・・・・・・・徒歩15分（約1180m）

【買物施設】
■ファミリーマート　上野芝店・・・・徒歩3分（約240m）
■セブンイレブン　川口芝4丁目店・・徒歩5分（約350m）
■コモディイイダ　蕨店・・・・・・・徒歩2分（約160m）
■東武ストア　蕨店・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
■ウエルシア　川口芝樋ノ爪店・・・・徒歩7分（約500m）

【周辺施設】
■芝神戸公園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
■堀代公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■芝樋ノ爪公園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：090-7229-9125（和田）
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