アトラス恵比寿景丘

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　　　　ATLAS　EBISU　KAGEOKA
　　　　　　アトラス恵比寿景丘

　～恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩3分の立地～
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旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲「ATLAS」シリーズ
前田建設工業(株)施工 / 2023年築 / 地上14階建て


┏┓【アクセス】
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　JR山手線・・・・・「恵比寿」駅 徒歩6分
　東京メトロ日比谷線・・・・「恵比寿」駅 徒歩9分


┏┓【お部屋の特徴】
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□　緑を望む開放的なダイレクトウィンドウ
　　～四季折々の緑の借景が楽しめます～

□　大通りから1本入った立地のため、
　　静かで落ち着いた住環境

□　8階部分・北東向き住戸
　　
□　専有面積：44.04m2　　
　　バルコニー面積：5.15m2

□　1LDK+SIC+WIC

□　LDおよび洋室の天井高約2,550mm

□　奥行約1,700mmのバルコニー

□　シューズインクローゼット、
　　ウォークインクローゼット等、
　　充実した収納スペース

□　廊下部分が少なく、無駄の無い間取り
　　単身やディンクスにお勧めの1LDK


【設備一覧】
●【玄関】
・電気錠
　鍵を鞄などに入れたまま
　ワンプッシュで施解錠可能

●【キッチン】
・ディスポーザー
　生ごみを排水口で粉砕処理。
　ゴミ出しの量と手間を軽減できます

・食器洗い乾燥機　
　手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり。
　家事負担を軽減します。

●【浴室】
・追い炊き機能、浴室換気乾燥暖房機

●【洗面室】
・三面鏡
　洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
　洗面用品などがすっきり収まり便利です。

●【リビングダイニング】
・床暖房を設置

┏┓マンション全体について
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・マルチスタジオ（地下1階）
　　防音仕様のマルチスタジオには
　　スクリーンやプロジェクター、
　　電子ピアノなどをご用意。
　　映画鑑賞や楽器演奏などを楽しめる他、
　　パーティールームとしても利用できます。

・不在時も安心の宅配ボックス
　発送も可能さサービス（スマリ）付き

・ホテルライクな内廊下設計

・ゲスト用駐車場、電気自動車充電スペース有

・二重床、二重天井

・恵比寿ガーデンプレイス徒歩3分（約240m）

※分譲時パンフレットより一部抜粋。



┏┓周辺環境
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【スーパーマーケット】

◇ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店
　徒歩6分　 （約470m）

◇Foodot 恵比寿
　徒歩10分　（約730m）


【コンビニ】

◇ファミリーマート 恵比寿四丁目店
　徒歩2分　（約140m）

◇セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目東店
　徒歩3分　（約230m）

◇ローソン 恵比寿三丁目店
　徒歩3分　（約240m）


【商業施設】

◇恵比寿ガーデンプレイス
　徒歩3分　（約240m）

◇アトレ恵比寿
　徒歩7分　（約530m）


【郵便局】

◇渋谷恵比寿郵便局
　徒歩3分　（約230m）


【公園】

◇サッポロ広場
　徒歩3分　（約180m）

◇新橋ふれあい公園
　徒歩4分　（約260m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部
　相川　夏輝（あいかわ　なつき）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通　　：　080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール　：　n-aikawa@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。