- 想定利回り
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- 想定年間収入
- ―
所在地 | 交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩4分 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩4分 |
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専有面積 | 83.49m2 | 間取り | 2LDK+WIC |
築年月 | 2001年築 | 構造 | RC造・一部鉄骨造18階建て |
所在階 | 12階 / 18階建 |
- Point
- ■大規模再開発が進む「渋谷」が生活圏 ■2024年7月完了「新規内装リフォーム物件」
■プライバシー性の高い内廊下設計 ■ペット飼育可(細則有) ■2LDKから3LDKに間取り変更可
この物件のおすすめポイント
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【 開発の進むビックターミナル『渋谷』駅徒歩圏内 】
【 12階部分・東向き角住戸 / 83.49m2 】
【 2001年12月築 / 収納豊富な間取り 】
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┏┓交通アクセス
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◇東急東横・田園都市線『渋谷』駅 徒歩4分
◇東京メトロ副都心・半蔵門線『渋谷』駅 徒歩4分
◇JR山手線『渋谷』駅 徒歩7分
◇東京メトロ銀座・千代田線『表参道』駅 徒歩10分
┓ ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇開発の進む渋谷駅至近でありながらも、大通りに
面しておらず、閑静なエリアです。
また敷地内には、公開空地を設けられており、
緑も配置された豊かな住環境です。
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇エフ・ティー都市開発(株)旧分譲マンション
◇24時間有人管理
◇総戸数167戸のビッグコミュニティ
◇ホテルライクな仕様
・内廊下設計 ・24時間有人管理 ・地下駐車場
◇各階ゴミステーション有
◇ペット飼育可能(別途細則有)
◇ゆとりある敷地面積
┏┓お部屋について
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◇83.49m2の2LDK+WIC+SIC
→3LDKに間取り変更も可能です!
◇対面式キッチン
→リビングダイニングと一体感があり
開放的な空間を演出しております
◇ディスポーザー・食洗機付きキッチン
◇リビングダイニング含む全居室に窓がついております
◇ダブルボウルの洗面台
→ご家族でゆったりご利用いただけます
◇換気乾燥暖房機つきの浴室!
┏┓SECURITY(防犯面)について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間有人管理(夜間警備員)
◇オートロック
◇カラーモニターTV付インターホン
◇防犯カメラ
┏┓コンシェルジュサービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇フロントサービス
◇ルームサービス
◇ご紹介サービス
■ビューラウンジ(15階部分)
新宿方面の眺望が開け、都心の夜景を楽しめます。
◆新規内装リフォーム済
2024年7月完了
詳しくは担当までご連絡ください!
◆ システムキッチン新規交換
◆ ユニットバス新規交換
◆ 洗面化粧台新規交換
◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ 洗濯機防水パン、水栓新規交換
◆ 建具新規交換
◆ クロス貼替
◆ ダウンライト新規設置
◆ 床暖房新規設置
◆ 給湯器新規交換
◆ 玄関廊下大理石貼り
◆ エアコン新規設置(全室)
◆ フローリング貼替
◆ ハウスクリーニング 等
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者からのコメント
この物件のお問い合わせは、
【 石黒 彩未(いしぐろ あやみ)】
までお問い合わせください!
★電話
フリーコール : 0120-554-281
担当者直通 : 080-9975-8521
★メール
担当者直通 : a2-ishiguro@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
◆新規内装リフォーム済
2024年7月完了
詳しくは担当までご連絡ください!
◆ システムキッチン新規交換
◆ ユニットバス新規交換
◆ 洗面化粧台新規交換
◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ 洗濯機防水パン、水栓新規交換
◆ 建具新規交換
◆ クロス貼替
◆ ダウンライト新規設置
◆ 床暖房新規設置
◆ 給湯器新規交換
◆ 玄関廊下大理石貼り
◆ エアコン新規設置(全室)
◆ フローリング貼替
◆ ハウスクリーニング 等
物件詳細
価格 |
2億9,800万円
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―
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想定年間収入 | ― | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積 | 83.49m2(25.25坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 14.26m2 | 向き | 北東 |
その他面積 | トランクルーム 0.49m2 | ||
構造 | RC造・一部鉄骨造18階建て | 所在階 | 12階 |
築年月 | 2001年12月 | 総戸数 | 167戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 28,080円/月 | 修繕積立金 | 21,890円/月 |
その他使用料 | 町会費負担金 200円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/エフ・エフティ―都市開発株式会社●施工会社/株式会社フジタ東京支店 図面と現況が相違する場合、現況を優先いたします |
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物件番号 | E57Q8023 | ||
更新日 | 2024年8月22日 | 次回更新予定日 | 2024年9月5日 |
物件の特徴
物件
位置 | 角部屋 |
---|---|
収納 | シューズインクローゼット |
キッチン | 食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 |
建物
施設・サービス | トランクルーム / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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