渋谷アインス

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【 開発の進むビックターミナル『渋谷』駅徒歩圏内 】
【 12階部分・東向き角住戸　/　83.49m2 】
【 2001年12月築　/　収納豊富な間取り 】
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┏┓交通アクセス
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◇東急東横・田園都市線『渋谷』駅 徒歩4分

◇東京メトロ副都心・半蔵門線『渋谷』駅 徒歩4分

◇JR山手線『渋谷』駅 徒歩7分

◇東京メトロ銀座・千代田線『表参道』駅 徒歩10分

┓　ロケーション
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◇開発の進む渋谷駅至近でありながらも、大通りに
　 面しておらず、閑静なエリアです。
　また敷地内には、公開空地を設けられており、
　 緑も配置された豊かな住環境です。

┏┓マンション全体について
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◇エフ・ティー都市開発（株）旧分譲マンション

◇24時間有人管理

◇総戸数167戸のビッグコミュニティ

◇ホテルライクな仕様
・内廊下設計　・24時間有人管理　・地下駐車場

◇各階ゴミステーション有

◇ペット飼育可能（別途細則有）

◇ゆとりある敷地面積

┏┓お部屋について
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◇83.49m2の2LDK+WIC+SIC
　→3LDKに間取り変更も可能です！


◇対面式キッチン
　 →リビングダイニングと一体感があり
　　 開放的な空間を演出しております

◇ディスポーザー・食洗機付きキッチン

◇リビングダイニング含む全居室に窓がついております

◇ダブルボウルの洗面台
　 →ご家族でゆったりご利用いただけます

◇換気乾燥暖房機つきの浴室！

┏┓SECURITY（防犯面）について
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◇24時間有人管理（夜間警備員）

◇オートロック

◇カラーモニターTV付インターホン

◇防犯カメラ

┏┓コンシェルジュサービスについて
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◇フロントサービス

◇ルームサービス

◇ご紹介サービス

■ビューラウンジ（15階部分）
　新宿方面の眺望が開け、都心の夜景を楽しめます。


◆新規内装リフォーム済
　2024年7月完了

詳しくは担当までご連絡ください！
◆ システムキッチン新規交換
◆ ユニットバス新規交換
◆ 洗面化粧台新規交換
◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ 洗濯機防水パン、水栓新規交換
◆ 建具新規交換
◆ クロス貼替
◆ ダウンライト新規設置
◆ 床暖房新規設置
◆ 給湯器新規交換
◆ 玄関廊下大理石貼り
◆ エアコン新規設置(全室)
◆ フローリング貼替
◆ ハウスクリーニング 等


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者からのコメント

この物件のお問い合わせは、
【　石黒 彩未（いしぐろ あやみ）】
までお問い合わせください！

★電話
フリーコール　：　0120-554-281
担当者直通　：　080-9975-8521

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