アパート(一棟)

横浜市鶴見区栄町通2丁目アパート(一棟)

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1億6,650万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.05%
想定年間収入: 1,174万円

物件情報

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枚

完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。

建築中の外観
（撮影年月：2024年10月）

間取り図

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所在地	横浜市鶴見区栄町通2丁目アパート(一棟) 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目	交通	京急本線「鶴見市場」駅徒歩16分京急本線「京急鶴見」駅徒歩18分
延床面積	259.03m²	土地面積	165.27m²
築年月	2025年築(新築)	構造	木造
階数	3階建て

Point: ■土地面積165.27m2（49.99坪）の整形地　南道路接道幅員8.0m
■商業施設が充実した周辺環境

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この物件のおすすめポイント

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■南道路接道の整形地
■テレビモニター付インターホン
■浴室乾燥機
■ウォシュレット機能付トイレ
■1階：床下収納有
■設計・建築住宅性能評価書（劣化対策等級2級）取得予定

┏┓ 周辺環境　
┗□ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン横浜平安町2丁目店・・・徒歩3分（約200m）
■まいばすけっと鶴見栄町通店・・・・徒歩4分（約280m）
■業務スーパー潮田店・・・・・徒歩8分（約600m）
■LICOPA鶴見店・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■栄町公園・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■潮田公園・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億6,650万円投資シミュレーション
想定利回り	7.05%	想定年間収入	1,174万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目
交通	京急本線「鶴見市場」駅徒歩16分京急本線「京急鶴見」駅徒歩18分
間取り	1DK×1戸、1K×13戸
住戸数	14戸	専有面積	17.67m²～19.51m²
建物面積	259.03m²(78.35坪)	土地面積	165.27m²(49.99坪)(公簿)
築年月	2025年2月（予定）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南8m公道　接面9.4m
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	無
現況	建築中	引渡	2025年2月下旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●建築確認番号／第24KAK建確01063号●都市計画法他制限／準防火地域、第４種高度
物件番号	EC4Q8014
更新日	2024年11月19日	次回更新予定日	2024年12月3日