• アパート(一棟)

川崎市多摩区西生田2丁目 アパート(一棟)

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15,500万円
想定利回り
9.29%
想定年間収入
1,440
外観
外観
敷地内
メールBOX
駐輪場
外観
眺望:敷地内から
前面道路
前面道路
間取り図
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所在地
川崎市多摩区西生田2丁目 アパート(一棟)
交通 小田急小田原線読売ランド前」駅 徒歩7分
小田急小田原線生田」駅 徒歩12分
延床面積 658.76m2 土地面積 716.4m2
築年月 1991年築 構造 木造
階数 3階建て
Point
★木造2階建一棟アパート 1Kx30室 ★南西傾斜地で眺望良好!
★満室想定利回り9.29% ★満室年間想定賃料収入:14,400,000円

この物件のおすすめポイント

■ おすすめポイント ■
・南西傾斜地につき、陽当たり・眺望が良好な立地
・満室表面利回り:9.29%(満室想定)
 →満室年間想定賃料収入:14,400,000円
・30室中30室賃貸中の満室稼働(2024年8月現在)
・周辺には、日本女子大学、明治大学生田キャンパス、専修大学生田キャンパスがあり、
 学生需要も見込めるエリアです。


■ ライフインフォメーション ■
・ユーコープ:約440m
・セブンイレブン:約550m
・ファミリーマート:約580m
・小田急OX読売ランド店:約600m


□■□■□お問い合わせ先□■□■□

野村の仲介+(PLUS)たまプラーザセンター
定休日:火曜日・水曜日
TEL:0120-512-005

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===この物件のお問合せは、
【鈴木 俊佑(すずき しゅんすけ)】
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●本物件の担当者直通 :070-2621-5133

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●担当者直通メール:s4-suzuki@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
9.29%
想定年間収入 1,440
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1K×15戸/1K+ロフト15戸
住戸数 30戸 専有面積 16.06m2~27.5m2
建物面積 658.76m2(199.27坪)(公簿) 土地面積 716.4m2(216.71坪)(公簿)
築年月 1991年12月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東1.9m公道 接面12.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限/第1種高度、土砂災害警戒区域、宅地造成工事規制区域
※土地面積にはセットバック部分(12.90m2)が含まれます。
※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号 E73Q8011
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号E73Q8011

お電話から

0120-512-005

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 鈴木 俊佑(すずき しゅんすけ)

電話番号
045-904-2005
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号E73Q8011
0120-512-005
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 鈴木 俊佑

電話番号
045-904-2005
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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