所在地 | 交通 | 小田急小田原線 「読売ランド前」駅 徒歩7分 小田急小田原線 「生田」駅 徒歩12分 |
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延床面積 | 658.76m2 | 土地面積 | 716.4m2 |
築年月 | 1991年築 | 構造 | 木造 |
階数 | 3階建て |
- Point
- ★木造2階建一棟アパート 1Kx30室 ★南西傾斜地で眺望良好!
★満室想定利回り9.29% ★満室年間想定賃料収入:14,400,000円
この物件のおすすめポイント
■ おすすめポイント ■
・南西傾斜地につき、陽当たり・眺望が良好な立地
・満室表面利回り:9.29%(満室想定)
→満室年間想定賃料収入:14,400,000円
・30室中30室賃貸中の満室稼働(2024年8月現在)
・周辺には、日本女子大学、明治大学生田キャンパス、専修大学生田キャンパスがあり、
学生需要も見込めるエリアです。
■ ライフインフォメーション ■
・ユーコープ:約440m
・セブンイレブン:約550m
・ファミリーマート:約580m
・小田急OX読売ランド店:約600m
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野村の仲介+(PLUS)たまプラーザセンター
定休日:火曜日・水曜日
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物件詳細
価格 |
1億5,500万円
投資シミュレーション
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9.29%
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想定年間収入 | 1,440万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1K×15戸/1K+ロフト15戸 | ||
住戸数 | 30戸 | 専有面積 | 16.06m2~27.5m2 |
建物面積 | 658.76m2(199.27坪)(公簿) | 土地面積 | 716.4m2(216.71坪)(公簿) |
築年月 | 1991年12月 | 構造 | 木造3階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | なし | セットバック | 済 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
接道状況 | 東1.9m公道 接面12.1m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●都市計画法他制限/第1種高度、土砂災害警戒区域、宅地造成工事規制区域 ※土地面積にはセットバック部分(12.90m2)が含まれます。 ※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
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物件番号 | E73Q8011 | ||
更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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