ピアース四谷

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　　　　　　　　　　　　　　《 PIAS YOTSUYA 》
　　　　　　　　　　　 ～都心に佇む、凛とした存在感～

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┏┓　ACCESS
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＜3駅5路線利用可能＞
　■都営新宿線「曙橋」駅・・・・・・・・・・・・・徒歩4分
　■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・・・・・・徒歩6分
　■JR中央線・総武線「四ツ谷」駅・・・・・・・・・徒歩19分
　■東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅・・・・徒歩19分

┏┓　MANSION
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　■（株）モリモト旧分譲「PIAS」シリーズ
　■ガラスを多用したスタイリッシュな印象の建築
　→2階まで吹き抜ける、ガラス張りのエントランスチューブ
　■「新宿御苑」、「迎賓館」など都心に居ながら緑を感じられる立地
　■各階2～3邸、プライバシー性の高い設計
　■女性が安心の充実したセキュリティ
　　防犯性の高いディンプルキーダブルロック、防犯カメラ、
　　24時間セキュリティシステム、エントランスオートロック　等
　■お留守でも安心、宅配ボックス有
　■都心の中でも稀少な、高台の静寂に暮らす「市谷富久町」
　■市ヶ谷・四谷・神楽坂・新宿・赤坂など都心の魅力あふれるエリアが生活圏



┏┓　ROOM　～全室南東向き・ワイドスパン設計～
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　■ディスポーザーあり
　■専有面積：50.25m2
　■間取り：2LDK
　■エレベーターから降りて目の前のお部屋位置
　　お買い物帰り等、お荷物を持っていてもご負担少なくお部屋までアクセス可能
　■ワイドスパン設計で全室南東向きに配置することで
　　採光・通風良好、開放感のある室内
　■家具の配置がしやすく癖のない間取り
　■足元からお部屋全体をやさしく温める「温水式床暖房」
　※LD部分
　■天井埋め込み型カセットエアコン
　　多くの時間を過ごすリビングルームをより広く、快適な印象に見せます
　■ビルトイン型浄水器
　※カルキ等取り除いた安心でおいしいお水を水栓からご利用できます
　■カップボードや上部吊戸棚等、散らかりがちなキッチンをスッキリと整理が可能
　■洗浄暖房付きタンクレストイレ
　　※お手洗いにも手洗いボウル付
　■新規内装リフォーム済み（2024年10月完了）
　　＜内容＞
　　クロス全面張替え、フローリング上張り、
　　キッチン水栓・IHコンロ交換、
　　浴室新規交換、トイレ本体新規交換、
　　洗面化粧台交換、エアコン新規交換、
　　キッチンカップボード造作

┏┓　LIFE INFORMATION
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＜ 買い物施設 ＞
・まいばすけっと新宿住吉町店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン新宿曙橋店・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・ココカラファイン曙橋店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
・ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘新宿富久店・・・徒歩9分（約650m）
・アトレ四谷・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1500m）
＜学区・学校＞
▽区立四谷小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
▽区立四谷中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩22分（約1700m）
・成女学園中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・成女高等学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・東京医科大学・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
＜その他＞
・愛住公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・富久さくら公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）

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★【諸費用の概算について】★
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　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

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★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
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　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　～メールでも受け付けております。
　　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～

担当者からのコメント

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター【担当：鈴木　祐大（すずき　ゆうと）】
　TEL：0120-803-846（通話無料）
　携帯：080-9584-4468
　E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
　　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！

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