所在地 | 交通 | 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分 |
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専有面積 | 135.21m2 | 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
築年月 | 2017年築 | 構造 | RC造26階地下1階建て |
所在階 | 19階 / 26階地下1階建 |
- Point
- ◆三井不動産レジデンシャル株式会社・Iconique特定目的会社 旧分譲 ◆株式会社大林組設計・施工
◆定期賃貸借契約:2023年6月1日から2026年5月31日まで
この物件のおすすめポイント
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◇◇ パークコート青山ザ・タワー ◇◇
港区南青山に存する三井不動産旧分譲のタワーレジデンス
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┗■ マンションおすすめポイント
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◆港区南青山2丁目アドレス
◆三井不動産レジデンシャル株式会社・
Iconique特定目的会社 旧分譲
◆株式会社大林組設計・施工
◆三井不動産レジデンシャルサービス株式会社管理
◆制震構造
◆24時間有人管理
◆24時間ゴミ出し可能
◆各階にダストステーション
◆宅配ボックス
◆コンシェルジュサービス
◆車寄せスペース
◆来客用駐車場
◆ペット飼育可(細則有)
◆ハイサッシ採用
◆CATV
◆インターネット対応
◆セキュリティ充実
モニター付きオートロック
モニター付きインターホン
防犯カメラ
24時間セキュリティ
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┗■ お部屋のおすすめポイント
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◆専有面積135.21m2
◆3LDK+WIC+SIC
◆広々とした約32.7帖のLDK
◆主寝室11.3帖にはウォークインクローゼット
◆ディスポーザー付
◆足元から温める床暖房
◆トイレ2か所に設置
◆玄関にはシューズインクローゼット
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┗■ アクセス
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◆東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・
都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩3分
◆東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩7分
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┗■充実の施設 ~共用部分~
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【バレーパーキングサービス】
コンシェルジュカウンターに
出発の時刻を事前にご連絡。
住まう方のお車をパーキングから出庫し、
コーチエントランスにご用意。
【ポーターサービス】
車両の誘導
来客者用駐車場利用時の補助
お車から住戸まで、
または住戸からお車までの荷物運搬補助作業
【フィットネスルーム】26階
トレッドミルを眺望面に配したフィットネス。
【ジェットバス】26階
フィットネス&スパエリアのプールサイドに、
ジェットバスを設置。
【インフィニティプール】26階
最上階に設置された水面と調合が連続する
幻想的な光景を演出したプール。
【クラブラウンジ】25階
華やかで贅沢な雰囲気のクラブラウンジ。
スカイラウンジと一体利用も可能。
【スカイラウンジ】25階
落ち着いた雰囲気で眺望を愉しみながら、
大切なゲストや家族との語らいや
憩いの場として利用できる空間。
【スクリーンルーム】25階
大型のスクリーンや音響設備を配置し、
プライベートな上映会を愉しめます。
担当者からのコメント
担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗(ばばゆうき)です。
お電話で・・・
●フリーコール:0120-951-835
●馬場携帯:070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール:y-baba@nomura-re.co.jp
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ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
物件詳細
価格 |
11億円
投資シミュレーション
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1.8%
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想定年間収入 | 1,800万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
専有面積 | 135.21m2(40.9坪) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造26階地下1階建て | 所在階 | 19階 |
築年月 | 2017年12月 | 総戸数 | 163戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・第二種住居地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 105,600円/月 | 修繕積立金 | 17,710円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 2,420円/月、トランクルーム使用料 2,400円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/3,910.57m2 共有持分(13521/1718328)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社・Iconique特定目的会社●施工会社/株式会社大林組●設計会社/株式会社大林組一級建築士事務所●エレベーター/有 ※定期賃貸借契約:2023年6月1日から2026年5月31日まで |
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物件番号 | ED0Q8008 | ||
更新日 | 2025年1月12日 | 次回更新予定日 | 2025年1月26日 |
物件の特徴
物件
位置 | 角部屋 / 南向き |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 |
収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
設備 | 24時間換気システム / 高速ネット対応 |
建物
構造 | タワー(20階建て以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / バレーパーキングサービス / 24時間有人管理 / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 地下駐車場 |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 緑が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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