マンション（区分）

HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟

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1億9,800万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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LDK

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洋室

ウォークインクローゼット

洋室

眺望

浴室

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玄関

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敷地内

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所在地	HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟東京都中央区晴海5丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17分
専有面積	90.67m²	間取り	3LDK+WIC+TR
築年月	2023年築	構造	RC造18階地下1階建て
所在階	3階 / 18階地下1階建

Point: ★レインボーブリッジと東京湾を望む南東向き住戸

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予約制内覧会開催

日時: 12月7日(土)～12月8日(日) 10:00～17:00

所在地: 東京都中央区晴海5丁目

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆

　　■　予約制内覧会開催 !! 　■

　当日、現地に係員は待機しておりませんので、
　ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

　当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　お気軽にお申し付けください。

　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
　担当「上村」までお気軽にお問い合わせください。

●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8604

☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆

この物件のおすすめポイント

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★☆★ HARUMI FLAG SEA VILLAGE A☆★☆

―― 『　晴海フラッグシービレッジA棟　』――

☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆

・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの
【中央区】という都心にあって
全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

┌◆　お部屋の魅力
└────────────────────

◇SEA VILLAGE A棟

◇3階部分

◇南東向き
　レインボーブリッジと東京湾が望めます！

┌◆　共用施設
└────────────────────

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

相互利用可　一例（一部有料）
　※一部施設は相互利用できません
　●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM
　　・ACTIVE ROOM
　　・CRAFT ROOM
　
　●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING
　　・SPORTS　BAR
　　・THEATER　ROOM
　　・SKY　LOUNGE

　●PARK
　　・PARTY ROOM
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA
　　・ASHIYU　LOUNGE

┌◆　セキュリティ
└────────────────────

◇不審者の侵入を抑制するダブルオートロック

◇侵入者を監視する防犯カメラ

◇居住者をガードする専有部のセキュリティ設備

◇玄関ドアセンサー

◇鎌デッド錠＆防犯サムターン

◇ダブルシリンダー錠

◇カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン

◇常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制

┌◆　アクセス
└────────────────────

◇都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩17分

◇銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km
　海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可

┌◆　周辺環境
└────────────────────

◇隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設予定

◇電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　

★ライフデザイン

◇ララテラス　HARUMI FLAG
　・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◇区立晴海西小学校
　・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◇晴海ふ頭公園
　・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◇朝潮運河遊歩道
　・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
◇晴海西郵便局
　・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
　　　　　　

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。

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【注意1】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【上村　真由（かみむら　まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8604

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億9,800万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区晴海5丁目
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17分
間取り	3LDK+WIC+TR
専有面積	90.67m²(27.42坪)(壁芯)
バルコニー面積	16.09m²	向き	南東
その他面積	トランクルーム 0.72m²
構造	RC造18階地下1階建て	所在階	3階
築年月	2023年11月	総戸数	179戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域・商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	27,020円／月	修繕積立金	14,780円／月
その他使用料	自治会費 100円/月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円/月、共視聴施設使用料 550円/月、インターネット使用料 2,200円/月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／23,633.2m² 共有持分（9067／6730656）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)、野村不動産(株)、他●施工会社／(株)長谷工コーポレーション●エレベーター／有 ※専有面積はトランクルーム面積0.72m2を含みます。
物件番号	E57Q9001
更新日	2024年12月1日	次回更新予定日	2024年12月15日