横浜市鶴見区生麦3丁目 アパート(一棟)

【　野村の仲介＋(PLUS)大泉学園センター　専任媒介物件　】
　　　　　　　　～売主様直接の窓口です～
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　　　　　―　 オーナーチェンジ　 ―

　　　　★☆★　サンクレール生麦　★☆★

【野村の仲介＋(PLUS)大泉学園センターお薦め物件】

　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『和田（わだ）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール：s2-wada@nomura-re.co.jp】

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┗□　交通アクセス
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■京急本線『　生　麦　』駅　徒歩5分
■京急本線『花月総持寺』駅　徒歩11分
■JR鶴見線『　国　道　』駅　徒歩12分

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┗□　投資用物件！！　　
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■想定収入（年間）／6,967,800円
■想定利回り／7.04％

※周辺賃料を元に満室時を想定した年間の賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　単位は％で賃料等の変動で変わる可能性があります。
　また想定賃料収入が将来にわたり確実に
　得られる保証はございません。

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┗□　お薦めポイント
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◇木造2階建て
◇1K×6、2DK×2
◇駅まで徒歩5分の立地
◇買い物環境良好♪
→コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩5分圏内
◇収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇駐車場3台、バイク置場4台のスペースあり

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┗□　ライフインフォメーション
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【教育施設】
・生麦保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・生麦ポケット保育園・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
・生麦小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
・生麦中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩22分（約1700m）

【買物施設】
・クリエイトSD　鶴見生麦店 ・・・・・・徒歩2分（約160m）
・まいばすけっと　生麦3丁目店 ・・・・・徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン　横浜生麦4丁目店 ・・・徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート　生麦店・・・・・・・徒歩4分（約290m）

【周辺施設】
・横浜生麦郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
・貨物線の森緑道・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約980m）
・鶴見花月園公園・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
・岸谷公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：090-7229-9125（和田）
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