マンション（一棟）

品川区小山1丁目マンション（一棟）

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

3億9,460万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.4%
想定年間収入: 1,345万円

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2024年10月）

建物表札
（撮影年月：2024年10月）

エントランス
（撮影年月：2024年10月）

室内：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）

キッチン：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）

浴室：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）

トイレ：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）

洗面室：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）

洗面所：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）

玄関：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）

廊下：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）

追い焚き操作盤：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）

浴室暖房乾燥機操作盤：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）

インターホーン：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）

前面道路
（撮影年月：2024年10月）

間取り図

拡大する

所在地	品川区小山1丁目マンション（一棟）東京都品川区小山1丁目	交通	東急目黒線「不動前」駅徒歩7分東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分
延床面積	224.47m²	土地面積	90.92m²
築年月	2021年築	構造	RC
階数	4階建て

Point: 【品川区小山一棟収益レジ】
デザイナーズマンション×2021年築×1R×コンクリート打ちっ放しの重厚感のあるデザイン

この物件のおすすめポイント

■東急目黒線「不動前」駅　徒歩7分、
　東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩9分と2駅利用可能な立地

■2021年築

■RC4階建て

■住戸数11戸(1R×11戸)　
単身者向けニーズに対応できる構成です

■コンクリート打ちっ放しの重厚感のある外観

■セキュリティの充実
（オートロック、モニター付きインターホン）

■宅配ボックス、敷地内ゴミ置場

■賃貸中

■専有単価　約586万円(別)

■平均賃料単価　約17,300円

■満室想定表面利回り：3.40％(込)

担当者からのコメント

2駅利用可能な好立地×築浅×デザイナーズマンションのご案内です。
お気軽にお問合せ下さいませ。

続きを読む閉じる

物件詳細

物件詳細の見方

価格	3億9,460万円投資シミュレーション
想定利回り	3.4%	想定年間収入	1,345万円
現行利回り	3.4%	現行年間収入	1,345万円
所在地	東京都品川区小山1丁目
交通	東急目黒線「不動前」駅徒歩7分東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分
間取り	1R×11
住戸数	11戸	専有面積	17.05m²～20.07m²
建物面積	224.47m²(67.9坪)(公簿)	土地面積	90.92m²(27.5坪)(実測)
築年月	2021年1月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	9.65m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	240%
接道状況	北東4m私道　接面6m・南東4m私道　接面8.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	無
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、新防火指定、特別工業地区、景観計画の区分(住宅市街地)●施工会社／ユービーエム(株)●設計会社／(株)飛鳥設計
物件番号	EH1Q9003
更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年12月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

設備	都市ガス

建物

構造	デザイナーズマンション
施設・サービス	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ