アパート(一棟)

さいたま市浦和区東仲町アパート(一棟)

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1億5,800万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.16%
想定年間収入: 658万円

物件情報

地図

枚

外観

アプローチ

宅配BOX

ゴミ置場

前面道路

京浜東北・根岸線「浦和」駅（現地より約310m）

浦和パルコ（現地より約170m）

間取り図

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所在地	さいたま市浦和区東仲町アパート(一棟) 埼玉県さいたま市浦和区東仲町	交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩4分東北本線「浦和」駅徒歩4分高崎線「浦和」駅徒歩4分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅徒歩4分
延床面積	172.28m²	土地面積	159.87m²
築年月	2015年築	構造	木造
階数	2階建て

Point: ■野村の仲介+PLUS（プラス）浦和営業部の専属専任物件です■
■JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅徒歩4分の好立地■2015年10月築

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この物件のおすすめポイント

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┗□
　　　～　浦和区東仲町　収益一棟アパート～

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≪本物件の特徴≫

◆JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅徒歩4分
　　稀少な駅近立地、安定した賃貸需要が期待できます
　
◆浦和パルコ・アトレ・伊勢丹・浦和コルソなど
　　大型商業施設や商店街など利便性の高い立地環境

◆浦和駅西口では大規模再開発事業が進行中

◆2015年10月築

◆現況満室賃貸中

◆1R× 8部屋、2階住戸にはロフト付き

◆用途地域：
　　商業地域（一部第一種住居地域）

◆容積率：
　　商業地域：建ぺい率80％・容積率240％
　　第一種住居地域：建ぺい率60％・容積率160％

担当者からのコメント

本物件について、ご質問・ご相談等がありましたら、担当者：野村　までご連絡下さい。
フリーダイヤル：0120-990-066
携帯電話：080-8072-9418

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億5,800万円投資シミュレーション
想定利回り	4.16%	想定年間収入	658万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県さいたま市浦和区東仲町
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩4分東北本線「浦和」駅徒歩4分高崎線「浦和」駅徒歩4分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅徒歩4分
間取り	1R
住戸数	8戸	専有面積	17.8m²～27.83m²
建物面積	172.28m²(52.11坪)(公簿)	土地面積	159.87m²(48.36坪)(公簿)
築年月	2015年10月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	1m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域・第一種住居地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	240%・160%
接道状況	東3.3m公道　接面2m
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	無
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ・建築確認対象の敷地面積は158.67m2です
物件番号	E50Q9017
更新日	2024年11月11日	次回更新予定日	2024年11月25日