一戸建て

渋谷区代々木4丁目一戸建て

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5億円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2024年12月）

駐車場
（撮影年月：2024年12月）

玄関
（撮影年月：2024年12月）

室内：スタジオ（約23.7帖）
（撮影年月：2024年12月）

ダイニング
（撮影年月：2024年12月）

リビング
（撮影年月：2024年12月）

室内：サンクンフロアー（約9.8帖）
（撮影年月：2024年12月）

ダイニング
（撮影年月：2024年12月）

外観：ルーフバルコニー
（撮影年月：2024年12月）

浴室
（撮影年月：2024年12月）

洗面室
（撮影年月：2024年12月）

トイレ
（撮影年月：2024年12月）

室内：ラウンジ（2階）
（撮影年月：2024年12月）

洋室：約3.9帖
（撮影年月：2024年12月）

洋室：約4.6帖
（撮影年月：2024年12月）

間取り図

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所在地	渋谷区代々木4丁目一戸建て東京都渋谷区代々木4丁目	交通	山手線「代々木」駅徒歩14分京王線「初台」駅徒歩7分
延床面積	214.5m²	土地面積	133.08m²
築年月	2015年築	構造	鉄骨造
階数	3階建て

Point: ☆渋谷区代々木4丁目・前面道路が抜けているため開けた眺望の立地条件！
2015年7月築の重量鉄鋼造・パナホーム施行建物！音楽スタジオとして住居としても利用可能な建物！

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　渋谷区代々木4丁目
　2015年7月築のパナホーム施行建物
　　　　　　（重量鉄鋼造）

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┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆1階には、約23.7帖のスタジオルーム

★2階の洋室約4.6帖・洋室約3.9帖にも防音設備有

☆3階は約21帖のリビング・ダイニング、
　約3.9帖のオープンキッチン他に、
　　　　　　サンクンフロアー約9.8帖あり。

★3階からオープン階段を上がると、
　　　　　空が広く見える屋上がございます。

☆駐車場2台分のスペース有り（車種による）

★室内ホームエレベーター付

☆重量鉄骨造陸屋根地上3階

┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

★敷地面積：133.08m2の南東道路に接道。

☆建物面積：214.50m2の3階建
※ホームエレベーター付

★音楽スタジオ兼用の事務所として、
また住居としても利用可能です。

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆JR山手線「代々木」駅徒歩14分
京王線「初台」駅徒歩7分の立地条件。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お問い合わせ
----------------------------------------
野村の仲介＋(PLUS)　
渋谷営業部　コンサルティング課
担当者　籾木
TEL　0120－344－281
※定休日詳細は、店舗ページをご確認ください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5億円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区代々木4丁目
交通	山手線「代々木」駅徒歩14分京王線「初台」駅徒歩7分
間取り	4LDK
建物面積	214.5m²(64.88坪)	土地面積	133.08m²(40.25坪)(公簿)
築年月	2015年7月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
接道状況	南西5.8m公道　接面6.4m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	有
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
物件番号	E57Q9016
更新日	2025年2月17日	次回更新予定日	2025年3月3日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南東向き
部屋	リビング・ダイニング20畳以上
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / トイレ２ヶ所 / シャワー付洗面化粧台
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム