パークハウス清澄白河タワー

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☆パークハウス清澄白河タワー☆　～PARK HOUSE清澄白河TOWER～

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【こちらの物件は、『野村不動産ソリューションズ：門前仲町センター』の媒介物件です。】

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見学のご希望・ご質問・ご相談は、中嶋啓太郎までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：中嶋　啓太郎（なかじま　けいたろう)】
■フリーコール：0120-941-037
　※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。

■中嶋携帯電話 ：080-2683-5485・E-mail：kei-nakajima@nomura-re.co.jp

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　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　●販売図面など詳細資料　●分譲時パンフレット・図面集　●資金計画表を、送付致します。　

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┏┓　リフォーム内容
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※2024年11月上旬頃工事完了予定

■全体・他：給湯器交換・点検口枠交換・ガス警報器交換クーラーキャップ交換・
　　　　　　給気ガラリおよびレジスター交換

■玄関・廊下：建具枠リペア・収納建具シート張り・SIC内部棚板交換・
　　　　土間タイル洗浄および目地打替え・フローリング上張り・天井壁クロス貼替え・木巾木交換

■トイレ：建具枠リペア・便器交換・手洗器および水栓交換・紙巻器交換・タオルリング交換・
　　　　　床タイル洗浄および目地打替え・天井壁クロス貼替え・木巾木交換

■洗面所：建具枠交換・洗面化粧台交換・洗濯防水パン交換・タオルリング交換・
　　　　　リネン庫扉シート張り・床タイル洗浄および目地打替え・天井壁クロス貼替え・木巾木交換

■浴室：ユニットバス交換(1418サイズ)・浴室入口壁解体・造作・木枠取付

■LDK：建具枠リペア・ドアキャッチャー交換・フローリング上張り・天井壁クロス貼替え・
　　　　　木巾木交換・窓枠シート張り・カーテンレール交換・レースカーテン取付・サッシ調整

■各洋室：建具枠リペア・ドアキャッチャー交換・フローリング上張り・天井壁クロス貼替え・
　　　　　木巾木交換・窓枠シート張り・カーテンレール交換・レースカーテン取付・サッシ調整

■全体：ハウスクリーニング・完工後養生

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■1.マンションのおすすめポイント
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◆三菱地所(株)旧分譲、三井住友建設株式会社施工
　
◆平成22年9月築、総戸数378戸
　
◆制震構造タワーマンション
　制震壁、制震間柱、粘性制震壁を配置することにより、
　地震による建物の揺れの低減や構造躯体への損傷軽減に配慮しています。
　
◆24時間有人管理（夜間警備員）
　
◆トリプル・セキュリティシステム
　カメラ付オートロックをメインエントランス及びサブエントランス、
　そしてエレベーターホール入口に設置。
　さらに各住戸の玄関にインターホンを設置することで、
　3重のセキュリティ・ラインを設けました。
　
◆MT24システムによる24時間機械監視
　三菱地所コミュニティによるMT24セキュリティシステムを採用しています。これにより
　共用部の異常発生、住戸内の火災・防犯までの対応体制を整備。異常信号はMT24コール
　センターと警備会社2ヵ所で監視しており、双方の連携によって警備員や技術スタッフなど
　それぞれのケースに合わせた迅速な出勤体制を実現しています。
　
◆CPマーク認定の玄関扉、ドア鍵。
　「押す・引く」の動作で簡単に開閉できるプッシュプルドアハンドルなど、居住者の操作性
　 に配慮しながら、防犯性・耐震性・環境性などトータルな性能に優れた玄関ドアを採用しました。
　
◆災害対策
【共用部の災害対策】
　エレベーター安全装置、非常用発電機、消防用水槽、防災倉庫、特別避難階段

【専有部の災害対策】
　バルコニー避難ハッチ、スプリンクラー、熱感知器、ガス漏れ感知器
　ガスマイコンメーター、対震ドア枠、耐震ラッチ、保安灯
　
◆マンション内に「認可保育所/さんいく保育園清澄白河」
　
◆コンシェルジュサービス、朝刊宅配サービス、宅配ロッカー
　
◆ゲストルーム、多目的ルーム、レセプションラウンジ、リラクゼーションサロン
　
◆各フロアにて24時間ゴミ出し可能(各階ごとにダストステーション有り)


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■2.お部屋のおすすめポイント
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◆二重床・二重天井、ペアガラス、防音サッシ、LL45等級フローリング、防音フード付換気レジスター
　
◆フレッツ光ネクストマンションタイプ（光配線方式導入）、棟内光回線・
　住戸内LAN配線・「スカパー！光」を導入、マルチメディアコンセント
　
◆高効率TES熱源機「エコジョーズ」、ガス温水式床暖房（LD部分）、TES式浴室暖房乾燥機、
　オートバスシステム、弓型浴槽、フラッグストーンフロア、タンクレストイレ
　
◆ディスポーザー、ガラストップコンロ、静音ステンレス型大型シンク、浄水器一体型ハンドシャワー水栓
　
◆シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット


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■3.交通アクセス
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◆東京メトロ半蔵門線『清澄白河』駅　徒歩6分

◆都営大江戸線『清澄白河』駅　徒歩9分

◆都営新宿線『菊川』駅　徒歩8分

◆都営大江戸線『森下』駅　徒歩16分


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■4.ライフインフォメーション
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≪スーパー≫
◆マルエツ清澄白河店・・・・・・・徒歩2分（約130m）
◆まいばすけっと 白河3丁目店・・・徒歩4分（約270m）

≪コンビニ≫
◆ファミリーマート 江東白河四丁目店・・・徒歩1分（約60m）
◆セブンイレブン 江東白河3丁目店・・・・徒歩2分（約130m）
◆セブンイレブン 江東三好4丁目店・・・・徒歩4分（約270m）

≪その他≫
◆キャンドゥ清澄白河店・・・・・・徒歩1分（約80m）
◆深川消防署森下出張所・・・・・・徒歩3分（約230m）
◆深川警察署現代美術館前交番・・・徒歩4分（約280m）

≪公園≫
◆菊川橋児童遊園・・・徒歩9分（約680m）
◆木場公園・・・・・・徒歩10分（約730m）
◆菊一児童遊園・・・・徒歩11分（約830m）

≪バス停≫
◆白河・・・・・・徒歩1分（約10m）
◆森下五丁目・・・徒歩4分（約330m）
◆扇橋一丁目・・・徒歩5分（約370m）

≪病院≫
◆金の指・銀の指整骨院・・・・・・・徒歩2分（約110m）
◆きしだ歯科クリニック・・・・・・・徒歩2分（約140m）
◆しらかわ耳鼻咽喉科クリニック・・・徒歩2分（約140m）

≪教育機関≫
◆さんいく保育園清澄白河・・・徒歩1分（約10m）
◆江東区立元加賀幼稚園・・・・徒歩1分（約80m）
◆小鳩保育園清澄白河・・・・・徒歩2分（約100m）
◆江東区立元加賀小学校・・・・徒歩2分（約150m）
◆江東区立深川第六中学校・・・徒歩6分（約470m）


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　　　　　　　　　　　★各種減税・控除が利用できます★
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　居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば

　　◆不動産取得税の減税　◆登記費用の減税　◆抵当権設定費用減税

　等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせ下さいませ。

※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さいませ。

※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3※
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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┗□　　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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◇見学予約：画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
　　　　　　必要事項をご入力の上、お問い合わせ下さいませ。
◇資料請求：画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
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※なお、大変恐縮ですが購入を検討する際に住宅ローンをご利用の場合は、
　お申込時に下記書類をご用意頂くとお手続きがスムーズになります。
■2023年・2022度分の源泉徴収票のコピー
※確定申告されている方は過去3年間分の申告書の控え（全ページ）
■顔写真入り身分証明書の表・裏のコピー
■健康保険証の表・裏のコピー
■お認印
■お勤め先の名刺　　以上となります。

住宅ローンの事前審査や資金計画・購入のスケジュールなど
ご不明な点がございましたらご見学前にご相談下さいませ♪
ご見学の前に弊社事務所にてお打合せ、ご相談、住宅ローン事前お申込み等を承っております!!
些細な事でも構いませんので、ご不明な点がございましたら気兼ねなくご連絡下さい。
お問合せ・資料請求・ご内覧のご予約心よりお待ちしております!!