所在地 | 交通 | 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分 阪急神戸線 「大阪梅田」駅 徒歩7分 |
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専有面積 | 48.4m2 | 間取り | 1K |
築年月 | 2013年築 | 構造 | RC造48階地下1階建て |
所在階 | 17階 / 48階地下1階建 |
- Point
- ■グランフロント大阪オーナーズタワー17階部分
■年間賃料:3,000,000円(利回り:約2.72%)
この物件のおすすめポイント
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ハイエンドなライフシーンを実現するため、
これまでの概念を一変した新時代のシンボルタワー
≪ グランフロント大阪オーナーズタワー ≫
ホテルライクではない、ホテルそのものの領域へ。
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★POINT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆グランフロント大阪オーナーズタワー17階部分
◆48.40m2 1Kの間取り
◆大型商業施設「グランフロント大阪」併設
◆JR東海道本線「大阪」駅 徒歩6分
◆コンシェルジュサービス等管理体制良好
◆年間賃料:3,000,000円(利回り:約2.72%)
★Common Space ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■グランドエントランス(1階)
「桃の花」に名の由来を持つ優美な大理石でゲートを
演出し、空間全体の気品を高めています。
■ザ・レセプション(1階)
大型のシャンデリアが空間に煌めきを添える、
天井高約7mのクラシカルな佇まいの迎賓空間です。
■ザ・リビング(1階)
一角に暖炉を備え、ホテルのラウンジを彷彿とさせる
寛ぎのスペース。
柔らかな踏み心地のフックド・ラグのロングカーペットや、
百花繚乱をテーマに飾られたアート作品が上質感を奏でます。
■ザ・リビング(中2階)
上質な寛ぎをもたらす隠れ家的なしつらえのラウンジ。
やわらかな光の演出が安らぎを深化させる落ち着きの
ある空間です。
■スカイラウンジ・リビング(35階)
優雅なしつらえのインテリアが、ひときわ気品を高め、
落ち着きあるリビングスペースは豊かな時間を綴ります。
■コンシェルジュサービス
・レストラン予約サービス
・交通機関予約サービス
・クリーニング受取り、受け渡しサービス
・荷物運搬サービス
・駐車サービス 等
■各階ゴミ置場(24時間ゴミ出し可能)
■メールコーナー・宅配ボックス
★Structure & Security ━━━━━━━━━━━━━━━
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付48階建
免震構造(タワー部分)
内廊下設計
総戸数525戸
オートロックシステム
24時間有人管理
ディンプルキー
防犯カメラ
★Access ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東海道本線「大阪」駅 徒歩6分
・阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩7分
※
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
担当者からのコメント
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当:芥田(アクタ)までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝ください。
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当:芥田(アクタ)までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
物件詳細
価格 |
1億990万円
投資シミュレーション
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2.72%
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想定年間収入 | 300万円 | |
2.72%
|
現行年間収入 | 300万円 | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1K | ||
専有面積 | 48.4m2(14.64坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9m2 | 向き | 北 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造48階地下1階建て | 所在階 | 17階 |
築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 525戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニテイー株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 常駐 |
管理費 | 14,520円/月 | 修繕積立金 | 4,840円/月 |
その他使用料 | 窓ガラス清掃費 300円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社/NTT都市開発株式会社 他●施工会社/株式会社大林組、株式会社竹中工務店●設計会社/株式会社三菱地所設計 他●エレベーター/有 | ||
物件番号 | E95Q9031 | ||
更新日 | 2024年10月17日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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