- 想定利回り
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- 想定年間収入
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所在地 | 交通 | 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩5分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩6分 |
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専有面積 | 75.87m2 | 間取り | 2LDK+トランクルーム+WIC+SIC |
築年月 | 2018年築 | 構造 | RC造27階地下2階建て |
所在階 | 16階 / 27階地下2階建 |
- Point
- ■室内写真多数掲載! ■リフォーム中(2024年11月上旬完成予定)も、ご見学いただけます。(弊社にて鍵をお預かりしております。) ■眺望・日照良好です。■天井高2.7m(LD・洋室)
予約制内覧会開催
- 日時
- 11月2日(土)~11月4日(月) 10:00~18:00
- 所在地
- 東京都港区白金2丁目
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
現在、室内リフォーム中となりますが、ご見学いただけます。
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは090-7229-8718(担当携帯)まで
ご希望日時をご連絡下さい。よろしくお願い致します。
担当/嶋児 和樹(しまご かずき)
フリーコール:0120-703-320
携帯電話 :090-7229-8718
また上記開催日時以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さい。
この物件のおすすめポイント
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋ . :*・゜ 迎賓の邸 :*・゜・
■╋ .:* ザ・パークハウス白金二丁目タワー *・゜
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇三菱地所レジデンス・野村不動産分譲、竹中工務店施工◇◆
◆◇白金の地に佇む地上27階建 全172邸のタワーレジデンス◇◆
◆◆◆◆◆◆◆
◆◆*◆◆ - The Parkhouse -
◆◆◆ ザ・パークハウス白金二丁目タワー
◆◆ ―――――――――――――――――――
◆ 2018年7月築
┏┓交通アクセス*
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~ 2駅2路線利用可能 ~
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■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅より徒歩5分
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■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩6分
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■近接するシェラトン都ホテルより成田空港・羽田空港行き
リムジンバス運行
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┏┓全体*
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◇2018年(平成30年)年7月築
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◇鉄筋コンクリート造地上27階地下2階
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◇三菱地所レジデンス、野村不動産旧分譲×竹中工務店施工
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◇ガラスと天然石を用いた水晶をイメージした外観デザイン
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◇二層吹き抜けの開放感のあるエントランスホール
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◇自然の趣と端正な人工美が調和する四季の庭
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◇用途によって使い分けのできる二つのラウンジスペース
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◇直接基礎構造×地震の揺れを低減する免震構造
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◇ペット飼育可能(管理規約による制限あり)
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◇日常生活をサポートするコンシェルジュサービス
ショップサービス(切手、電池、粗大ごみ処理券)
紹介サービス(ハウスクリーニング、ハウスメイド、
ケータリング、ベビーシッタ等)
予約・手配サービス
(タクシー、ハイヤー、リムジンバス、新幹線、航空券等)
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┏┓お部屋の概要*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇16階部分、2LDK+WIC+SIC+TR
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◇ワイドスパンの間取り
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◇天井高2.7m(LD・洋室)
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◇玄関横に大型トランクルーム有
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◇充実の収納スペース(WIC、SIC)
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┏┓設備構造*
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◇省エネが一目でわかるエネルック対応リモコン
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◇潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」
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◇節水型便器、ディスポーザー
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◇自然の明るさを室内に取り込み開放感を増すガラス手摺
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◇開口部は冷暖房効率を高めるLow-E複層ガラスを採用
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◇床スラブ厚250mm以上、二重床構造を採用
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┏┓セキュリティ・防災*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇4次セキュリティシステム
風除室、エントランスロビー、エレベーター、住戸玄関
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◇24時365日有人管理
管理員8時~20時、コンシェルジュ8時~20時、
警備員9時半~翌8時半
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◇三菱地所レジデンス独自のセキュリティシステム
セコム・三菱地所コミュニティの共同開発による
独自のセキュリティシステム
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◇開閉可能窓には防犯センサー設置(警備会社への自動通報システム)
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◇断水時の備えとして受水槽を水源とする非常用水を確保
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◇非常用発電機&太陽光発電設備設置
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◇共用防災備品の備蓄(ガス発電機、マンホールトイレセット等)
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担当者からのコメント
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┗□ 物件に関するご質問、ご内覧・資料請求
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 麻布営業部 営業2課
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
嶋児 和樹(しまご かずき)
TEL/0120-703-320 FAX/03-5444-2281
携帯電話/ 090-7229-8718
mail: k-shimago@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒106-0045
東京都港区麻布十番2丁目11番5号
アクシアフォレスタ麻布1階
リフォーム内容
2024年11月上旬完成予定
・キッチン新規交換
・全室エアコン交換(3機)
・トイレ新規交換
・床暖房新規交換(LD部分)
・フローリング新規貼替(LDK)
・壁紙新規貼替(全部屋)
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング
物件詳細
価格 |
2億9,980万円
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―
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想定年間収入 | ― | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+トランクルーム+WIC+SIC | ||
専有面積 | 75.87m2(22.95坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.24m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造27階地下2階建て | 所在階 | 16階 |
築年月 | 2018年7月 | 総戸数 | 172戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 30,350円/月 | 修繕積立金 | 14,420円/月 |
その他使用料 | インターネット利用料 1,540円/月、テレビ施設保守費 110円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/2,891.38m2 共有持分(7587/1496681)●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社●施工会社/株式会社竹中工務店 東京本店●設計会社/株式会社竹中工務店 東京一級建築士事務所●エレベーター/有 ※専有面積には、トランクルーム面積1.08m2を含みます。 ※WIC:ウォークインクローゼット、SIC:シューズインクローゼット ※駐輪場:300円~1,000円/月 ※ミニバイク置場:3,000円/月 ※トランクルーム:2,590円~4,670円/月 |
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物件番号 | E82Q9033 | ||
更新日 | 2024年10月31日 | 次回更新予定日 | 2024年11月14日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き |
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部屋 | 天井高2.6M以上 / フローリング / LL45以上 / 3面採光 / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物
構造 | 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 海が見える / 緑が見える / 公園が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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