外観
（撮影年月：2024年09月）
（撮影年月：2024年09月）
間取り図
| 所在地 | 交通 | 札幌市南北線 「南平岸」駅 徒歩6分 | |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 944.44m2 | 土地面積 | 363.66m2 |
| 築年月 | 1988年築 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建て | ||
- Point
- ＜満室想定表面利回り 9.7％＞ ＜高稼働中の一棟レジデンス＞
この物件のおすすめポイント
≪札幌市豊平区平岸三条 一棟レジ≫
【稼働率：84.6％（全39戸のうち6戸空室（2024年9月時点））】
【現況表面利回り：8.4％】
【満室想定表面利回り：9.7％】
●交通：南北線 「南平岸」駅 徒歩6分
●土地面積：公簿 363.66m2（110.00坪）
●延床面積944.44m2（285.69坪）
●構造：鉄筋コンクリート造陸屋根地上4階建
●築年：1988年8月
●道路：南側約6.0私道
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物件詳細
| 価格 |
1億4,000万円
投資シミュレーション
|
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|---|---|---|---|
|
9.71%
|
想定年間収入 | 1,359万円 | |
|
8.87%
|
現行年間収入 | 1,242万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 39戸 | 専有面積 | 不明 |
| 建物面積 | 944.44m2(285.69坪)(公簿) | 土地面積 | 363.66m2(110坪)(公簿) |
| 築年月 | 1988年8月 | 構造 | 鉄骨造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南6m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／33m高度地区 | ||
| 物件番号 | E87QX002 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ
物件番号E87QX002
WEBから
お電話から
0120-691-465
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 片山 翔太（かたやま しょうた）
- 電話番号
- 03-5202-7087
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
お問合せ
物件番号E87QX002
0120-691-465
（通話無料・携帯もOK）
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