外観
（撮影年月：2024年04月）
（撮影年月：2024年04月）
外観
（撮影年月：2024年04月）
（撮影年月：2024年04月）
外観
（撮影年月：2024年04月）
（撮影年月：2024年04月）
エントランス
（撮影年月：2024年04月）
（撮影年月：2024年04月）
エントランス
（撮影年月：2024年04月）
（撮影年月：2024年04月）
前面道路
（撮影年月：2024年04月）
（撮影年月：2024年04月）
前面道路
（撮影年月：2024年04月）
（撮影年月：2024年04月）
間取り図
| 所在地 | 交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線 「伊川谷」駅 バス14分(平常時12分) 徒歩2分 | |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 1,061.46m2 | 土地面積 | 976.46m2 |
| 築年月 | 1988年築 | 構造 | RC |
| 階数 | 4階建て | ||
- Point
- 一棟マンション「コパンジューヌIII」レディース専用マンション
満室想定利回り：8.97％ 年収：16,965,288円
この物件のおすすめポイント
【コパンジューヌIII】
■鉄筋コンクリート造スレート葺4階建
■昭和63年3月築
■土地面積：976.46m2（295.37坪）
■建物延床：1061.46m2（321.09坪）
■設計：奥野工務店一級建築士事務所
■施工：奥野工務店
■総戸数35戸
■駐車場：有（5台）
■用途地域：第一種住居地域
■高度地区：第5種高度
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
★予想年収：16,965,288円（利回り：8.97％）
★実質年収：10,425,288円（利回り：5.51％）
担当者からのコメント
一棟マンション「コパンジューヌIII」レディース専用マンション
満室想定利回り：8.97％ 年収：約16,965,288円
女性専用マンションにて、安心して入居できるようにされています。
神戸学院大学キャンパスが近く、学生や単身女性の入居が見込まれます。
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物件詳細
| 価格 |
1億8,900万円
投資シミュレーション
|
||
|---|---|---|---|
|
8.97%
|
想定年間収入 | 1,696万円 | |
|
5.51%
|
現行年間収入 | 1,042万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「伊川谷」駅 バス14分(平常時12分) 徒歩2分
|
||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 35戸 | 専有面積 | 28m2～28m2 |
| 建物面積 | 1,061.46m2(321.09坪)(公簿) | 土地面積 | 976.46m2(295.37坪)(公簿) |
| 築年月 | 1988年3月 | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北12m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・集中プロパン | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／第５種高度●施工会社／株式会社奥野工務店●設計会社／奥野工務店一級建築士事務所 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
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| 物件番号 | ED2QX001 | ||
| 更新日 | 2024年12月12日 | 次回更新予定日 | 2024年12月26日 |
お問合せ
物件番号ED2QX001
WEBから
お電話から
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
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