- 想定利回り
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- 想定年間収入
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所在地 | 交通 | 山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩7分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線「大門」駅徒歩5分 |
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専有面積 | 61.95m2 | 間取り | 2LDK+WIC+パントリー+TR |
築年月 | 2019年築 | 構造 | RC造37階地下1階建て |
所在階 | 33階 / 37階地下1階建 |
- Point
- ◆新内装一部リフォーム済み(2024年8月) ◆33階部分につき、開放感あるロケーション
◆全居室バルコニーに面するワイドスパン設計 ペット飼育可(細則有)
この物件のおすすめポイント
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2019年2月築
三井不動産レジデンシャル(株) 旧分譲
清水建設(株)施工
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2LDK+WIC/61.95m2/33階部分
開放感のある眺望・明るいお部屋です!!
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓ Room
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◆ 33階部分・北西向き
◆ 2LDK+WIC/61.95m2
◆ 全居室バルコニー向きのワイドスパン設計
◆ カウンターキッチン
◆ WIC、SIC、TR付きで収納充実
◆ 新規リフォーム完了のお部屋(2024年8月末完了)
●システムキッチン交換(食洗器・浄水器一体型水栓・ディスポーザー付き)
●ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)
●クロス張替
●洗面化粧台交換
●温水洗浄機能付きトイレ交換
●ダウンライト新規交換・増設
●洗濯パン・トイレ手洗い交換
●ルームクリーニング
┏┓ Access
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■ JR山手線・京浜東北線他『浜松町』駅
・・・徒歩5分
■ 都営大江戸線・都営浅草線『大門』駅
・・・徒歩5分
■ 都営三田線『御成門』駅
・・・徒歩8分
■ 都営大江戸線・ゆりかもめ『汐留』駅
・・・徒歩7分
┏┓ Mansion
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◇ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
◇ 清水建設(株)施工
◇ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理
◇ 総戸数563戸、地上37階建の
免震構造タワーマンション
◇ ホテルライクな内廊下設計
◇ 高効率ガスコジェネレーションシステム採用
◇ 非常用発電設備・防災装備設置マンション
◇ 宅配ボックス
◇ 24時間有人管理(夜間警備員)
◇ ペット飼育可(規約・細則あり)
◇ 各階クリーンステーション有
◇ 充実の共用施設
┏┓ Common space
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■ 1階部分 コンシェルジュカウンター
■ 1階部分 グランドラウンジ
■ 1階部分 マルエツプチ浜松町1丁目(別棟)
■ 14階部分 ゲストスイート(予約制)
■ 14階部分 フィットネスルーム(7:00~24:00)
■ 14階部分 浜離宮ラウンジ(一部施設予約制)
■ 14階部分 浜離宮テラス(一部予約制)
■ 27階部分 グローヴスタディールーム(一部予約制)
■ 屋上 スカイウォークガーデン(8:00~20:00、無償)
┏┓ Security
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■ 24時間有人管理(夜間管理員常駐)
■ TVカメラ付オートロック
■ カラーモニター・録画機能付インターホン
■ 玄関にはディンプルシリンダーキー採用
■ ダブルオートロック
■ エレベーター着床制限付
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注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。 最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者からのコメント
・紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している 大山 汐音(おおやま しおね)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
< 担当:大山/ 080-9584-4618 >
< メール:s-ooyama@nomura-re.co.jp >
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リフォーム内容
●システムキッチン交換(食洗器・浄水器一体型水栓・ディスポーザー付き)
●ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)
●クロス張替
●洗面化粧台交換
●温水洗浄機能付きトイレ交換
●ダウンライト新規交換・増設
●洗濯パン・トイレ手洗い交換
●ルームクリーニング
2024年8月完了済み
物件詳細
価格 |
2億9,800万円
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―
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想定年間収入 | ― | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+WIC+パントリー+TR | ||
専有面積 | 61.95m2(18.73坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 15.7m2 | 向き | 北西 |
その他面積 | トランクルーム 0.45m2 | ||
構造 | RC造37階地下1階建て | 所在階 | 33階 |
築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 563戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 23,540円/月 | 修繕積立金 | 7,750円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 2,640円/月、ガスコジェネレーションシステム積立金 870円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/清水建設株式会社●エレベーター/有 | ||
物件番号 | EB3QX001 | ||
更新日 | 2024年10月17日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
物件の特徴
物件
位置 | 20階以上の部屋 |
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部屋 | フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 24時間換気システム / 高速ネット対応 |
建物
構造 | 免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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