ブランズタワー芝浦

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　　　 　　　 B R A N Z
　　　　　　　T O W E R　
　　　～　ブランズタワー芝浦　～

　　3LDK+S+WIC+SIC ／80.07m2
　　　　　　　　　×
　　　　北東・南東向き角住戸

　　　想定収入：6,240,000円
　　　想定利回り：2.18％

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～芝浦エリアについて～
　港区・芝浦は、東京都が都心居住を促進する
　「センター・コア再生ゾーン」に指定されており、
　様々な大規模再開発を通じ利便性を高めています。
　JR山手線沿線地としても独自の特性があり、
　上場企業の本社などのオフィス集積エリアと、
　成熟した住宅地の広がる生活を主とした
　エリアを併せ持っており、
　高機能な職住近接地として人気を集めています。


┏┓お部屋のおすすめポイント
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◆32階建26階部分　北東・南東向き角住戸！

◆二面バルコニー
◆WIC・SIC付きで収納充実
◆開放感のある広い開口部

◆充実した設備
　【キッチン】
　・清潔なキッチンを実現するディスポーザー
　・清掃性・デザイン性に優れた
　　ステンレスレンジフード
　・キッチン横にあるS(納戸)は食品庫として
　　非常に便利です
　
　【洗面室・浴室】
　・裏収納付き三面鏡
　・リネン庫
　・洗濯機置場上部吊戸棚
　・ミストサウナ
　・浴室換気乾燥機

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┏┓マンションのおすすめポイント
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◆2021年9月築　

◆3駅5路線利用可能
　通勤・通学・お出かけなど、　
　多方面へのアクセスに便利な立地です。
　
◆冷暖房を完備したホテルライクな内廊下設計
　ロビー・ラウンジ・コンシェルジュサービスあり

◆ホームオートメーションサービス「リモコ」
　⇒外出先からエアコンと床暖房と照明のON/OFF、
　　浴槽のお湯張りを、スマートフォン等から
　　遠隔操作で制御できます。

◆24時間有人管理システム（夜間は警備員が対応）

◆ペット飼育可（飼育細則あり）

◆各階ゴミステーション・防災倉庫あり
　（24時間ゴミ出し可能）

◆住宅性能評価書付き

◆宅配ボックスあり

◆合計7基のエレベーター
　⇒住宅用には高層階3基と低層階3基、
　　非常用には1基の計7基ございます。

◆充実した共用施設

【コンシェルジュ】
　　クリーニング取次／
　　各種業者取次・紹介サービス／
　　宅急便発送サービス／タクシー手配／
　　物品販売　等

【レセプションラウンジ】

【プライベートラウンジ】

【ゲストスイート】
　⇒パーティールームとしても利用可

【クラウンラウンジ（29F）】
　⇒レインボーブリッジを望みます。

【ライブラリーサロン】
　⇒「文喫六本木」のブックディレクターにより
　　セレクトされた良質な本をお楽しみいただける
　　大書斎となります。

【フィットネススタジオ（2F）】
　⇒豊かな緑を望みながら、開放的な空間で
　　外出することなくリフレッシュできます。

【ゲスト・スーペリア（ゲストルーム）】

【クラウンテラス（屋上）】
　⇒雄大な空と海、高層ビルが描く
　　都市のスカイライン。
　 「港区・芝浦」ならではの眺望を360度、
　　存分に楽しめる特別な空間です。

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┏┓　アクセス
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◆JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
◆ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 　　　 徒歩8分
◆都営浅草線・三田線「三田」駅 　 徒歩10分

都営浅草線・京浜急行の相互直通運転で
羽田空港へ直接アクセス可能。
成田空港利用の際は、
品川発のリムジンバスが便利です。

＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
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＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
　等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
　疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。

担当者からのコメント

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今野TEL：080-1064-4455