所在地 | 交通 | 川越線 「西大宮」駅 徒歩11分 JR埼京線「西大宮」駅 徒歩11分 |
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延床面積 | 401.67m2 | 土地面積 | 303.91m2 |
築年月 | 2024年築 | 構造 | 木造 |
階数 | 3階建て |
- Point
- ■JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅 徒歩11分■2024年10月完成予定・木造3階建ての1棟アパートです
■想定収入:8,420,400円 想定利回り:6.73%
この物件のおすすめポイント
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★☆2024年10月完成予定☆★
さいたま市西区指扇
想定収入8,420,400円 想定利回り:6.73%
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◆JR埼京線・JR川越線 「西大宮」駅 徒歩11分
┌◆ 物 件 概 要 ◆
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◆所在地さいたま市西区指扇
◆土地権利:所有権
◆建築年月:2024年10月完成予定
◆総戸数:6戸(2LDK×6)
◆延床面積:401.67m2
◆土地面積:303.91m2
◆構造:木造3建て
┌◆ お問い合わせ先 ◆
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【本物件担当者】
店舗:日本橋営業部 コンサルティング一課
担当:鈴木 龍之介(すずき りゅうのすけ)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール :0120-691-465
【メールでのお問合わせ】
メール:r2-suzuki@nomura-re.co.jp(鈴木)
担当者からのコメント
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野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部 コンサルティング一課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート(収支計算書)による購入から売却(出口)までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
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購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却(出口)までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。
【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。
【投資用ローン(ファイナンス)ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
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物件詳細
価格 |
1億2,500万円
投資シミュレーション
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6.73%
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想定年間収入 | 842万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK×6 | ||
住戸数 | 6戸 | 専有面積 | 不明 |
建物面積 | 401.67m2(121.5坪)(公簿) | 土地面積 | 303.91m2(91.93坪)(公簿) |
築年月 | 2024年10月(予定) | 構造 | 木造3階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 北東4m公道 接面3m | ||
設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 建築中 | 引渡 | 2024年11月 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●建築確認番号/第KBI-YKH23-10-2584 | ||
物件番号 | E87QX011 | ||
更新日 | 2024年10月22日 | 次回更新予定日 | 2024年11月5日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
- 電話番号
- 03-5202-7095
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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