プラウド新宿御苑エンパイア

・…━━◆　プラウド新宿御苑エンパイア　◆━━…・

　～　都心のなかに、気高く存在する場所 「新宿御苑」　～

　都心にある豊かな緑と優雅なる庭園。新宿御苑の変わらぬ風景のなかに暮らしながら、
　外苑や青山へも気軽に散策できるエリア。「プラウド新宿御苑エンパイア」は日本の
　ヴィンテージマンションの先駆け、「エンパイアコープ」の想いを受け継ぐ建て替え
　事業から誕生しました。御苑とともにある生活を是非ご覧ください。

┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■リビングダイニングから新宿御苑の緑と庭園、副都が広がる眺望
　■LDKを26.6帖に拡張しているため広々と生活できます
　■天井高2,600mmの開放感のリビングダイニング
　■LD隣接の2.5帖のDENスペース有

　＿LDK＿＿＿＿＿
　■キッチンにカップボード、パントリー設置
　■ディスポーザー、浄水器、ビルトイン食器洗浄乾燥機交換
　■ダイニングにバーカウンター家具設置

　＿浴室＿＿＿＿＿
　■1620サイズのゆとりのあるバスルーム
　■浴室暖房乾燥機、UB設備交換
　■フルオートバスシステム

　＿その他設備・仕様＿＿＿＿＿
　■TES式床暖房（リビングダイニング）
　■リビング天井カセット式エアコン2台
　■断熱性に優れたLow-Eガラス
　■防音性に優れた二重サッシ
　■ハンズフリーセキュリティインターホン
　■耐久性に優れた二重床構造

┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■新宿御苑の緑や空気を享受できる立地
　→屋上テラスからは新宿御苑や新宿御苑のビル群、国立競技場が一望できます
　■野村不動産(株)旧分譲・大成建設(株)施工
　■24時間有人管理、ダブルオートロックシステム
　■地震の揺れを軽減する免振構造
　■新宿御苑隣接という条件を活かした2層吹抜けのエントランスホール
　■スケルトン・インフィルの為、将来のリフォームにもフレキシブルに対応可能
　■ホテルライクな内廊下設計
　■トランクルーム付き（全住戸）専用使用権付
　■ペット飼育可（小型犬・猫2匹まで可/規約による制限あり）
　■各階ゴミ置き場、24時間ゴミ出し可能

┏┓　共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■コンシェルジュサービス（13：50～22：00）　　
　■2層吹抜けのエントランスホール
　■緑に包まれているラウンジ
　■新宿御苑を一望する屋上テラス
　■24時間利用可能、各階ゴミ置き場
　■集会室兼マルチルーム（キッチン・ライブラリー等）
　■フィットネスルーム
　■レンタサイクルサービス（電動自転車）
　■24時間セキュリティ
　■宅配ロッカー
　■ペット足洗い場
　■トランクルーム（専用使用権付き）

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■JR中央総武線・・・・・・「千駄ヶ谷」駅　徒歩6分
　■都営大江江戸線・・・・・「国立競技場」駅　徒歩5分
　■JR中央総武線・・・・・・「信濃町」駅　徒歩8分
　■東京メトロ丸ノ内線・・・「四谷三丁目」駅　徒歩12分

担当者からのコメント

本物件の担当者は　森下　凌成 （もりした　りょうせい）でございます。
　＊お電話でのお問合わせ＊
　　◆会社フリーコール　 ：0120 - 803 - 846
　　◆本物件の担当者直通 ：090 - 7229 - 9789　
　＊メールでのお問合わせ＊
　　◆担当者直通メール　 ：r-morishita@nomura-re.co.jp