- 想定利回り
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- 想定年間収入
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所在地 | 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分 |
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延床面積 | 174.45m2 | 土地面積 | 91.33m2 |
築年月 | 2024年築(新築) | 構造 | 鉄骨造 |
階数 | 3階建て |
- Point
- 【新築戸建】★「神楽坂」駅 徒歩4分・「牛込神楽坂」駅 徒歩7分!
★建物面積:174.45m2/土地面積:91.33m2 担当【冠城】直通 080-9584-4500
予約制内覧会開催
- 日時
- 11月2日(土)~11月4日(月) 10:00~17:00
- 所在地
- 東京都新宿区矢来町
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。
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【野村の仲介+ 大井町センター】
電話番号 :03-5743-6571
フリーコール:0120-951-015
この物件のおすすめポイント
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歴史漂う情緒あるれる街「神楽坂」
≪ セキュレア新宿神楽坂Sta. ≫
土地面積91.33m2 × 建物面積174.45m2
★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。★
≪交通アクセス≫
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
┏┓ - 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積:91.33m2(約27.67坪)
■建物面積:174.45m2(約52.77坪)
(ビルトインガレージ26.76m2を含む)
┏┓ - ポイント -
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■インナーガレージと玄関は直接繋がる便利な動線
■車利用時、雨の日は濡れることなく乗り降り可能
■夜は間接照明が演出する豊かなリビング空間
■ゆったりと寛いでいただける27.2帖のLDK
■キッチンはII列型を採用
■主寝室には収納力のあるウォークインクローゼット採用
■洗面室・浴室は3階に設置、就寝前の入浴や通勤・通学前の
身支度でもスムーズ
周辺施設
アスク神楽坂保育園 約350m (徒歩5分)
区立市谷小学校 約500m(徒歩7分)
区立牛込中学校 約290m(徒歩4分)
あさひ児童公園 約350m(徒歩5分)
白銀公園 約700m(徒歩10分)
ファミリーマート新宿矢来町店 約320m(徒歩4分)
セブンイレブン新宿神楽坂西店 約270m (徒歩4分)
キッチンコート神楽坂店 約560m (徒歩7分)
SainEよしや 約640m (徒歩8分)
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先:0120-951-015
担当直通電話(冠城):080-9584-4500
担当直通メール:r-kaburagi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください!!
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注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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担当者からのコメント
本物件を担当しております、
【冠城 陸(かぶらぎ りく)】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール/0120-951-015】
【担当者連絡先/080-9584-4500】
【メール:r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
物件詳細
価格 |
3億2,800万円
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―
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想定年間収入 | ― | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 3LDK+N+WIC | ||
建物面積 | 174.45m2(52.77坪) | 土地面積 | 91.33m2(27.62坪) |
築年月 | 2024年9月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 北4m公道 | ||
設備 | ― | ||
駐車場 | 有 | ||
現況 | 完成済 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度 ※その他面積:屋上部分 |
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物件番号 | EC7QX006 | ||
更新日 | 2024年10月27日 | 次回更新予定日 | 2024年11月10日 |
物件の特徴
物件
部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
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収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
バルコニー | バルコニー・屋上に水栓あり |
設備 | 床暖房 / 太陽光発電システム / 24時間換気システム |
建物
構造 | 屋上付き / 注文住宅・ハウスメーカー施工 |
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セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン / ホームセキュリティ / セキュリティ充実 |
駐車場 | ビルトインガレージ / EV車充電設備 |
その他 | ホームステージング / 完成済み |
立地・周辺環境
立地・環境 | 容積率100%以上 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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