目黒区目黒本町3丁目 マンション（一棟）

┏┓　物件のポイント
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◆土地面積：165.28m2（49.99坪）　※公簿
◆建物面積：430.19m2（130.13坪）
◆構造：鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺地上4階建
◆築年月：2009年1月
◆1階：店舗×1（67.99m2）、
　2階～3階：住居×8（20.8m2～23.7m2）、
　4階：住居×1（102.08m2）
◆専有面積：345.01m2（104.37坪）　
◆駐車場：1台
◆接道状況
　　南西側　幅員約27mの公道に接道
　　北西側　幅員約2.3mの私道に接道
　　北東側　幅員約2.2mの私道に接道
◆用途地域：近隣商業地域
◆建ぺい率80％／容積率300％
◆賃貸中
　・満室想定表面利回り：4.05％
　・年間想定収入：19,017,600円

┏┓　交通アクセス
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◆東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分

┏┓　ライフインフォメーション
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◆東急ストア武蔵小山駅ビル店・・・・・・・・徒歩3分（約195m）
◆ココカラファイン武蔵小山駅前店・・・・・・徒歩2分（約125m）
◆セブンイレブン武蔵小山西口店・・・・・・・徒歩1分（約35m）
◆ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店・・・徒歩3分（約176m）
◆無印良品500エトモ武蔵小山店・・・・・・・徒歩3分（約195m）
◆ダイソー武蔵小山駅前店・・・・・・・・・・徒歩4分（約314m）
◆マクドナルド武蔵小山店・・・・・・・・・・徒歩5分（約367m）
◆目黒区立中央体育館・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◆都立林試の森公園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約491m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

　　
　≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　
　
　日程の調整をさせていただきます。

　＊お電話でのお問合わせ＊

　◇会社フリーダイアル　：　0120-658-101


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