所在地 | 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分 | |
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延床面積 | 235.43m2 | 土地面積 | 117.66m2 |
築年月 | 2005年築 | 構造 | 鉄骨造 |
階数 | 3階建て |
- Point
- ◆借地権付 一棟マンション◆1K×9戸◆
この物件のおすすめポイント
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世田谷区新町2丁目 / プラチナポイント桜新町
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~ 東急田園都市線/「桜新町」駅/徒歩9分 ~
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■オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料(年間)/¥8,364,000
■表面利回り/5.57%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
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リフォーム内容
◆リフォーム履歴◆
・2022年10月 増圧ポンプ修繕
・2018年3月 外壁改修工事
・2014年4月 屋上防水工事
物件詳細
価格 |
1億5,000万円
投資シミュレーション
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5.57%
満室
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想定年間収入 | 836万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
満室確認日 | 2024年10月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
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所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1K | ||
住戸数 | 9戸 | 専有面積 | 19.65m2~24.34m2 |
建物面積 | 235.43m2(71.21坪)(公簿) | 土地面積 | 117.66m2(35.59坪)(実測) |
築年月 | 2005年6月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
土地権利 | 旧法賃借権 | 地目 | 宅地 |
借地料 | 33,810円/月 | 借地期間 | 2034年8月まで |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域・第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60%・50% | 容積率 | 212%・100% |
接道状況 | 西5.3m公道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | 無 | ||
現況 | 満室(確認月:2024年10月) | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●施設費用等/インターネット使用料 1,320円/月●都市計画法他制限/第1種高度 ■借地期間新規30年予定 ※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。 ※利回りは公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
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物件番号 | E58QX023 | ||
更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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