ビル（一棟）

大田区千鳥3丁目ビル（一棟）

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

5億6,500万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.45%
想定年間収入: 3,645万円

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2024年11月）

エントランス
（撮影年月：2024年11月）

前面道路
（撮影年月：2024年11月）

間取り図

所在地	大田区千鳥3丁目ビル（一棟）東京都大田区千鳥3丁目	交通	東急池上線「千鳥町」駅徒歩3分東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分
延床面積	953.98m²	土地面積	311.27m²
築年月	1991年築	構造	鉄骨造
階数	5階建て

Point: ■東急池上線「千鳥町」駅から徒歩3分　■表面利回り：6.45％

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-356-342（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-356-342
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

この物件のおすすめポイント

本ページはPC閲覧用に編集しております。
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　WELLMAN　CHIDORI　　　　
　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　物件概要

*★*――――*★* *★*――――*★*

■アクセス：東急池上線「千鳥町」駅　徒歩3分　
　-----------------------------------------------------
■アクセス：東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩5分　
　-----------------------------------------------------
■築年月　：1991年8月
　-----------------------------------------------------
■構造　　：鉄骨造5階建
　-----------------------------------------------------
■敷地面積：311.27m2　(別途私道あり)
　-----------------------------------------------------
■建物面積：953.98m2
　-----------------------------------------------------
■設備　　：エレベーター
　-----------------------------------------------------

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『渡邉』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：本店営業部コンサルティング1課　
　氏　名：渡邉　僚太
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-356-0378

　担当者直通携帯番号：080-8001-9011
　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：r2-watanabe@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

続きを読む閉じる

物件詳細

物件詳細の見方

価格	5億6,500万円投資シミュレーション
想定利回り	6.45%	想定年間収入	3,645万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区千鳥3丁目
交通	東急池上線「千鳥町」駅徒歩3分東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分
間取り	―
建物面積	953.98m²(288.57坪)(公簿)	土地面積	311.27m²(94.15坪)(公簿)
築年月	1991年8月	構造	鉄骨造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	42.7m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	300%・200%
接道状況	北9m公道　接面11m・東4m私道　位置指定　接面27.2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	無
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度●施工会社／(株)小俣組●設計会社／(株)建築造形研究所●エレベーター／有 ◎総戸数：13戸 ◎402号室は売主自己使用中
物件番号	E61QX036
更新日	2024年12月26日	次回更新予定日	2025年1月9日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

設備	都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境	角地 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内