（撮影年月：2024年11月）
（撮影年月：2024年11月）
（撮影年月：2024年11月）
（撮影年月：2024年11月）
（撮影年月：2024年11月）
（撮影年月：2024年11月）
（撮影年月：2024年11月）
（撮影年月：2024年11月）
（撮影年月：2024年11月）
（撮影年月：2024年11月）
| 所在地 | 交通 | 大阪メトロ谷町線 「駒川中野」駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 「今川」駅 徒歩11分 |
|
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 431.25m2 | 土地面積 | 211.43m2 |
| 築年月 | 2022年築 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て | ||
- Point
- ◆鉄骨造3階建て一棟マンション、2022年9月新築、オーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩4分
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●○● ア レ ー ズ 駒 川 中 野 ●○●
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
■鉄骨造3階建て一棟マンション
……………………………………………………………
■2022年9月新築
……………………………………………………………
■満室想定利回り：4.93%（年間想定収入：11,294,400円）
……………………………………………………………
■土地面積：211.43m2
建物面積：431.25m2
1階）143.75m2、2階）143.75m2、3階）143.75m2
……………………………………………………………
■1LDK×12戸
……………………………………………………………
■モニター付きインターホン
防犯カメラ
宅配ボックス
……………………………………………………………
ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩4分
・近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩9分
・近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩11分
※上記、年間収入・利回りは2024年11月の情報です。
担当者からのコメント
当社がお客様より直接お預かりしている物件です。詳細は担当までお問い合わせください。
物件詳細
| 価格 |
2億2,880万円
投資シミュレーション
|
||
|---|---|---|---|
|
4.93%
満室
|
想定年間収入 | 1,129万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 満室確認日 | 2024年11月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
||
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK×12戸 | ||
| 住戸数 | 12戸 | 専有面積 | 不明 |
| 建物面積 | 431.25m2(130.45坪)(公簿) | 土地面積 | 211.43m2(63.95坪)(公簿) |
| 築年月 | 2022年9月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 18.68m2 | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北4m私道 接面9.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 現況 | 満室(確認月：2024年11月) | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域 | ||
| 物件番号 | EE0QY002 | ||
| 更新日 | 2024年12月10日 | 次回更新予定日 | 2024年12月24日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
お問合せ
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。