- 想定利回り
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- 想定年間収入
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所在地 | 交通 | 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 | |
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専有面積 | 72.95m2 | 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット |
築年月 | 2017年築 | 構造 | RC造60階建て |
所在階 | 35階 / 60階建 |
- Point
- 35階部分・北西・北東角住戸につき眺望・採光良好!充実の共用施設!
人と緑の共存を重んじるタワーレジデンス!ペット飼育可能(細則有)!
この物件のおすすめポイント
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ザ・パークハウス西新宿タワー60
~再開発 新宿新都心西新宿エリアに住まう~
人と緑との触れ合いを重んじる
最大規模高級タワーマンション
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
地上60階建の制震構造タワーマンション×三菱地所レジデンス旧分譲
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┗■おすすめポイント
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■35階住戸
■北西・北東角住戸につき眺望・採光良好
■LDK:約17.5帖
■主寝室:約9.4帖
■洋室:約4.9帖
■豊かな緑溢れる「結いの森」隣接
■1,2階部分には商業施設入居(セブンイレブン他)
■三菱地所レジデンス(株)相鉄不動産(株)丸紅(株)旧分譲
■制振構造
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可能(細則有)
■充実の共用施設
【その他】
・4重オートロック
・宅配ボックス(冷蔵品も可能)
・自転車置き場1,236台分(空き要確認)
・駐車場288台分(空き要確認)
・バイク置き場20台分(空き要確認)等
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┗■ライフインフォメーション
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■ショッピング施設
・ファミリーマート・・・・・・・徒歩2分(約115m)
・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩3分(約235m)
・肉のハナマサ・・・・・・・・・徒歩3分(約205m)
・マルエツプチ・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
・ドラックセイムス・・・・・・・徒歩4分(約280m)
・ライフ・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
・まいばすけっと・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
・もとまちユニオン(スーパー)・ 徒歩4分 (約300m)
・丸正(スーパー)・・・・・・・ 徒歩13分(約1040m)
・薬の龍生堂・・・・・・・・・・徒歩13分(約1040m)
その他、JR新宿駅周辺の商業施設、飲食店、大型電電気店等も
徒歩圏内でございます。
■医療施設
・西新宿小林クリニック・・・・・・・徒歩2分(約110m)
・新都心十二杜クリニック・・・・・・徒歩3分(約170m)等
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者からのコメント
担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗(ばばゆうき)です。
お電話で・・・
●フリーコール:0120-951-835
●馬場携帯:070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール:y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
リフォーム内容
・ユニットバス交換
・タイル(玄関・廊下・洗面・トイレ)貼り替え
・トイレ交換
・ダウンライト新規取付
・クロス貼り替え
・食洗器交換
・IH交換
・水栓(キッチン・浴室・洗面)交換
・ハウスクリーニング
※2024年11月末完了予定
物件詳細
価格 |
1億9,500万円
|
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想定年間収入 | ― | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 72.95m2(22.06坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 11.29m2 | 向き | 北西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造60階建て | 所在階 | 35階 |
築年月 | 2017年8月 | 総戸数 | 954戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域・商業地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 21,930円/月 | 修繕積立金 | 13,130円/月 |
その他使用料 | インターネット利用料 1,067円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/7,530.65m2 共有持分(1101/1000000)●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、丸紅株式会社●施工会社/株式会社フジタ●エレベーター/有 | ||
物件番号 | ED0QY006 | ||
更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
物件の特徴
物件
位置 | 角部屋 / 20階以上の部屋 |
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部屋 | フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
設備 | 床暖房 / 24時間換気システム |
建物
構造 | 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / バーラウンジあり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
立地・環境 | スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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