• マンション(区分)

ザ・パークハウス西新宿タワー60

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19,500万円
想定利回り
想定年間収入
外観
エントランス
アプローチ
エントランス
エントランス
マンション表札
ロビー
共用施設
共用施設:ビューラウンジ&バー
共用施設:フィットネスジム
共用施設:ENGAWA
共用施設:ENGAWA
間取り図
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所在地
ザ・パークハウス西新宿タワー60
東京都新宿区西新宿5丁目
交通 都営大江戸線西新宿五丁目」駅 徒歩7分
専有面積 72.95m2 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
築年月 2017年築 構造 RC造60階建て
所在階 35階 / 60階建
Point
35階部分・北西・北東角住戸につき眺望・採光良好!充実の共用施設!
人と緑の共存を重んじるタワーレジデンス!ペット飼育可能(細則有)!

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ 


     ザ・パークハウス西新宿タワー60  
      
  ~再開発 新宿新都心西新宿エリアに住まう~

    人と緑との触れ合いを重んじる
    最大規模高級タワーマンション

  
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ 

地上60階建の制震構造タワーマンション×三菱地所レジデンス旧分譲


┏┓
┗■おすすめポイント
  …………………………………………

■35階住戸

■北西・北東角住戸につき眺望・採光良好

■LDK:約17.5帖

■主寝室:約9.4帖

■洋室:約4.9帖

■豊かな緑溢れる「結いの森」隣接

■1,2階部分には商業施設入居(セブンイレブン他)

■三菱地所レジデンス(株)相鉄不動産(株)丸紅(株)旧分譲

■制振構造

■ホテルライクな内廊下設計

■ペット飼育可能(細則有)

■充実の共用施設

【その他】
 ・4重オートロック
 ・宅配ボックス(冷蔵品も可能)
 ・自転車置き場1,236台分(空き要確認)
 ・駐車場288台分(空き要確認)
 ・バイク置き場20台分(空き要確認)等
 
┏┓
┗■ライフインフォメーション
  …………………………………………
■ショッピング施設
 ・ファミリーマート・・・・・・・徒歩2分(約115m)
 ・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩3分(約235m)
 ・肉のハナマサ・・・・・・・・・徒歩3分(約205m)
 ・マルエツプチ・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
 ・ドラックセイムス・・・・・・・徒歩4分(約280m)
 ・ライフ・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
 ・まいばすけっと・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
 ・もとまちユニオン(スーパー)・ 徒歩4分 (約300m)
 ・丸正(スーパー)・・・・・・・ 徒歩13分(約1040m)
 ・薬の龍生堂・・・・・・・・・・徒歩13分(約1040m)


その他、JR新宿駅周辺の商業施設、飲食店、大型電電気店等も
徒歩圏内でございます。

■医療施設
 ・西新宿小林クリニック・・・・・・・徒歩2分(約110m)
 ・新都心十二杜クリニック・・・・・・徒歩3分(約170m)等


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗(ばばゆうき)です。

お電話で・・・
●フリーコール:0120-951-835
●馬場携帯:070-4462-5085

メールで・・・
●馬場メール:y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

お気軽にご相談くださいませ。

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リフォーム内容

・ユニットバス交換
・タイル(玄関・廊下・洗面・トイレ)貼り替え
・トイレ交換
・ダウンライト新規取付
・クロス貼り替え
・食洗器交換
・IH交換
・水栓(キッチン・浴室・洗面)交換
・ハウスクリーニング
※2024年11月末完了予定

物件詳細

価格
19,500万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都新宿区西新宿5丁目

交通
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 72.95m2(22.06坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.29m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造60階建て 所在階 35階
築年月 2017年8月 総戸数 954戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,930円/月 修繕積立金 13,130円/月
その他使用料 インターネット利用料 1,067円/月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積/7,530.65m2 共有持分(1101/1000000)●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、丸紅株式会社●施工会社/株式会社フジタ●エレベーター/有
物件番号 ED0QY006
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

物件の特徴

物件

位置 角部屋 / 20階以上の部屋
部屋 フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 24時間換気システム

建物

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / バーラウンジあり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号ED0QY006

お電話から

0120-951-835

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 馬場 勇旗(ばば ゆうき)

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号ED0QY006
0120-951-835
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 馬場 勇旗

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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