アクシア麻布

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　　　 《　 ア　ク　シ　ア　麻　布　　》
　～麻布十番に聳える駅直結タワーマンション～
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┏┓　アクシア麻布
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下町情緒あふれる街並みが多くの人に
親しまれてきた『麻布十番商店街』
各国の大使館が置かれた国際色豊かな住環境

伝統を受け継ぐ懐かしさと先端を
生み出す新しさが同居する街「麻布十番」に
聳える「麻布十番」アドレスのタワーマンション


┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：55.97m2（約16.93坪）
■間取り：2LDK　LDには床暖房設置
■方角：南東角住戸　採光・通風良好
■バルコニーから東京タワーを望む ※天候による
■L字型オーダーキッチン(田中工藝社製)採用
■2面バルコニー
■2024年10月室内リフォーム完成済み


┏┓　物件概要
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■2005年5月築　総戸数164戸のタワーレジデンス
■敷地内「麻布十番」駅直結
■鉄筋コンクリート造地上25階地下1階建て
■TVモニター付きオートロックシステム採用
■24時間ゴミ出し可能（各階ゴミ置き場あり）
■21階・22階＜スカイラウンジ＞
　高さ約5mのビュー・ウインドウを備えた
　大型メゾネットルーム
　パーティ会場としてご利用いただけるほか、
　ゲストルームとしてもご利用が可能です。
　使用料金：午前11時～午後3時まで 3,000円
　　　　　　午後4時～翌午前10時まで 7,000円
■24時間有人管理（夜間警備員）
■コンシェルジュサービスあり
■ペット飼育可能(飼育細則有)


┏┓　アクセス
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■東京メトロ南北線・・・「麻布十番」駅 徒歩1分
■都営大江戸線・・・・・「麻布十番」駅 徒歩1分


┏┓　LIFE INFORMATION
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■セブンイレブン麻布十番駅前店
　　　　　　　　　　・・・約90m（徒歩2分）
■きらぼし銀行麻布支店・・約100m（徒歩2分）
■港区立東町小学校・・・・約530m（徒歩7分）
■成城石井麻布十番店・・・約300m（徒歩4分）
■麻布十番郵便局・・・・・約290m（徒歩4分）
■港区立六本木中学校・・・約1000m（徒歩13分）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
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　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先
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※本物件の担当者は　広尾センター　吉田涼介（よしだ　りょうすけ）です。

「麻布十番」駅直結のタワーマンションでございます。
バルコニーからは東京タワーが望める、明るく開放的な角住戸です。
室内は2024年10月にリフォーム工事を実施しており、
良好なコンディションで快適にお住まいいただけます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：吉田（よしだ）直通：070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当：吉田（よしだ）メール：
r2-yoshida@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。