しながわ公園パーク・ホームズ

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　　　 しながわ公園パーク・ホームズ　

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▼花と広場と水と緑の公園をテーマとして
　「しながわ区民公園」に隣接した立地
▼旧東海道沿いに立地した落ち着きと緑に
　囲まれた良好な住環境

┏┓　アクセス
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■京急本線「立会川駅」徒歩6分

■東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩11分



┏┓　本物件のおすすめポイント
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◆住戸部分から切り離して設けられているエントランス
　各住戸との間に距離を置くことにより、
　プライベート空間に落ち着きを作り出します

◆住まいの独立性を高めるアルコーブ
　玄関の前に住まいの独立性を高めるアルコーブを設け、
　通路から一歩奥まったところに玄関ドアがあるため、
　出入りの際に通路から玄関内が見えにくく、
　プライバシーを確保できます。

◆耐震補強対策として、柱の帯筋に溶接閉鎖筋を採用
　地震発生の際に、揺れに耐える力を補強するために、
　柱に粘り強さを持たせるため、必要な場所には、
　柱の帯筋に溶接閉鎖筋を採用。

◆優れた防音性能
　上下階や隣接戸からの生活音を遮断し、
　のびのびと暮らせるよう防音面に配慮。
　戸境壁はコンクリート厚約150mm、
　居間・食堂の床はスラブ厚約240mm（一部180mm）
　　　
◆外からの音の侵入にも配慮
　外部からの音への対策として、
　窓にはセミエアタイトサッシュを採用。

◆外断熱と内断熱方法の併用で、結露防止効果を高める
　屋根及び最下階の床下にはコンクリート外部に断熱材を入れる
　外断熱方式を採用。
　外壁はコンクリートの室内側に空気層を設け、
　断熱材である発泡ウレタンを吹き付けるという内断熱方式を採用。

◆ペット飼育可（別途細則あり）

◆三井不動産株式会社 旧分譲マンション

◆株式会社熊谷組 設計・施工



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借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

担当者からのコメント

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生活空間は約144m2あり、収納が豊富な開放感
溢れる間取です。
(専有面積105.42m2、バルコニー面積8.85m2、
ドライエリア面積29.96m2)
また、メゾネットタイプのためプライバシーを
確保できることも特徴といえます。

野村の仲介+　担当『大家 (おおいえ)』まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
メールでのお問い合わせでも結構でございます。
心よりお待ちしております。

0120-951-835(通話料無料）
携帯：080-2287-9354
メール：y-ooie@nomura-re.co.jp
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