豊島区駒込6丁目 アパート(一棟)

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　　　　　【　グランクオール駒込　】

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◇◆オーナーチェンジ物件◆◇
月額賃料計：87万円
1,044万円(年間収入) ÷ 2億3,700万円 × 100 ＝ 約4.40％
想定利回り…約4.40％

年間賃料収入は、現在の賃料です。
利回りは現在の単純利回りで、
固定資産税、管理費等の経費は考慮しておりません。
また、賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られる事を
保証するものではありません。あらかじめご了承下さい。


┏┓　物件概要
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■敷地面積　：146.81 m2 (44.42坪)
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■延床面積　：209.62 m2 (63.41坪)
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■種類　　　：住居
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■構造　　　：木造合金メッキ鋼板葺3階建て
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■建築年月　：2020年3月
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■住戸数　　：9戸（1LDK：2戸、1K：7戸）
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┏┓　アクセス
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～3駅3路線利用可能～

◇東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩9分
◇JR山手線「駒込」駅　徒歩10分
◇東京メトロ南北線「西ヶ原」駅　徒歩8分
◇JR京浜東北線「上中里」駅　徒歩11分


┏┓　おすすめポイント
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◇2020年4月築の築浅物件
◇全室賃貸中
◇住戸数9戸（1LDK：2戸、1K：7戸）
　→単身者からご夫婦まで幅広いニーズに対応できます
◇3駅3路線利用可能
◇オートロックあり
◇不在時に便利な宅配BOXあり
◇敷地内ゴミ置き場あり
◇買い物に便利な霜降銀座店街まで徒歩3分（約200m）
　→周辺には飲食店も多く、
　　駅からの距離を感じさせないロケーションです


┏┓　周辺環境
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【スーパーマーケット】
・まいばすけっと西ケ原3丁目店・・・徒歩2分（約140m）
・まいばすけっと駒込6丁目店・・・徒歩2分（約160m）

【コンビニエンスストア】
・ファミリーマート駒込6丁目店・・・徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート駒込霜降橋店・・・徒歩5分（約390m）

【ドラッグストア】
・ファーマライズ薬局ブロードウェイ薬局駒込店・・・徒歩2分（約110m）
・サンドラッグ染井銀座店・・・徒歩3分（約170m）

【幼稚園、保育園】
・石川幼稚園・・・徒歩3分（約170m）
・飛鳥すみれ幼稚園・・・徒歩8分（約600m）
・駒込第一保育園・・・徒歩7分（約510m）
・西ケ原東保育園・・・徒歩7分（約550m）

【小学校、中学校】
・駒込小学校・・・徒歩6分（約440m）
・駒込中学校・・・徒歩10分（約780m）

【公園】
・染井よしの桜の里公園・・・徒歩6分（約450m）
・滝野川公園・・・徒歩9分（約660m）

担当者からのコメント

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　野村の仲介+
　駒込センター 白川 沙季 / 今井 邦昌
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-803-856
　　■携帯番号　　：080-9584-4587
　　■メール　　　：s2-shirakawa＠nomura-re.co.jp

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