所在地 | 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩13分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩13分 |
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延床面積 | 1,198.96m2 | 土地面積 | 742.71m2 |
築年月 | 1994年築 | 構造 | 鉄骨造 |
階数 | 3階建て |
- Point
- 【JR各線「南浦和」駅まで徒歩13分】×【満室想定利回り:約7.2%】
この物件のおすすめポイント
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【さいたま市南区大字太田窪1棟マンション+貸戸建2棟】
本物件は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の媒介物件です。
ご相談・ご質問・交渉は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の
野村(ノムラ) までお気軽にお問い合わせください。
(0120-990-066又は080-8072-9418)
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■JR各線「南浦和」駅まで徒歩13分
■1棟マンション(2DK×19戸・店舗×4戸・)+貸戸建×2戸
■満室想定年間賃料:25,073,652円 満室想定利回り:約7.2%
※上記利回りは戸建2棟および駐車場の賃料も含みます。
■北西道路・南東道路の2方接道
~Life Information~
セブンイレブン さいたま大谷場店・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
ファミリーマート さいたま太田窪店・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
セイムス 南浦和2丁目薬局・・・・・・・・・・・・・約310m(徒歩4分)
ドラッグセイムス 南浦和店・・・・・・・・・・・・・約440m(徒歩6分)
ビッグ・エー浦和太田窪店・・・・・・・・・・・・・・約470m(徒歩6分)
ドラッグストア セキ 太田窪店・・・・・・・・・・・・約580m(徒歩8分)
クラフト薬局 南浦和店・・・・・・・・・・・・・・・ 約580m(徒歩8分)
コモディイイダ 南浦和東口店・・・・・・・・・・・・・約580m(徒歩8分)
セキ薬局 太田窪五丁目店・・・・・・・・・・・・・・・約590m(徒歩8分)
テラス・フィットネス・・・・・・・・・・・・・・・・・約290m (徒歩4分)
U.I.スポーツクラブ南浦和・・・・・・・・・・・・・・・約580m(徒歩8分)
南浦和ローンテニスクラブ・・・・・・・・・・・・・・・約1,180m(徒歩15分)
担当者からのコメント
本物件のご相談・ご質問・交渉は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の 野村(ノムラ) までお気軽にお問い合わせください。
物件詳細
価格 |
3億4,800万円
投資シミュレーション
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7.2%
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想定年間収入 | 2,507万円 | |
6.9%
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現行年間収入 | 2,429万円 | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 店舗×4+住居(2LDK)×19 | ||
住戸数 | 23戸 | 専有面積 | 43.2m2~47.9m2 |
建物面積 | 1,198.96m2(362.68坪) | 土地面積 | 742.71m2(224.66坪)(公簿) |
築年月 | 1994年4月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | なし | セットバック | 済 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 北西14m公道・南東3.7m公道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
駐車場 | 有 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/高度地区:20m セットバック面積:6.85m2 本物件土地上には賃貸中の戸建が2棟あり、売買対象に含まれます。 戸建1建物面積:59.31m2 構造:木造2階建て 築年数:昭和46年不詳 戸建2建物面積:57.32m2 構造:木造2階建て 築年数:昭和46年不詳 |
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物件番号 | E50QY019 | ||
更新日 | 2025年1月25日 | 次回更新予定日 | 2025年2月8日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
- 電話番号
- 048-833-3191
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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