- 想定利回り
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- 想定年間収入
- ―
所在地 | 交通 | 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩13分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩16分 |
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専有面積 | 72.42m2 | 間取り | 2LDK+WIC+SIC |
築年月 | 2015年築 | 構造 | RC造30階地下1階建て |
所在階 | 22階 / 30階地下1階建 |
- Point
- 2024年9月中旬リフォーム完了!プラチナ通りに佇むブランドタワーマンション!
全居室南向きの2LDKの間取り!収納力に優れたお部屋!
予約制内覧会開催
- 日時
- 12月21日(土)~12月22日(日) 10:00~17:00
- 所在地
- 東京都港区白金6丁目16-25 グランドメゾン白金の杜ザ・タワー 部屋番号 2207
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ下段の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、坂元です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-951-835(火・水曜日は店舗定休日になります)
(2) ホームページから・・・
●ページ下段の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
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★グランドメゾン白金の杜ザ・タワー★
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┏┓ マンションの特徴
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○総戸数334戸の大規模タワーマンション
○24時間有人管理・コンシェルジュサービス有
○ホテルライクな内廊下
○充実の共用施設 ※詳細は下記参照
○積水ハウス株式会社旧分譲
○大成建設株式会社施工
○三菱地所コミュニティ株式会社管理
┏┓ お部屋の特徴
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〇2LDK+WIC+SIC
〇72.42m2の広々とした間取り
〇15.50m2のワイドバルコニー
○22階部分 採光・眺望良好な南向き住戸
○プラチナ通り、自然教育園の緑を望む眺望
┏┓リフォーム内容(2024年9月中旬完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇間取り変更(1LDK→2LDK)
〇クロス全面張替、エコカラット追加(リビング)
〇トイレ交換
〇浴室乾燥暖房機交換
〇IHコンロ交換
○間接照明造作
〇エアコン内部洗浄
〇ハウスクリーニング 等
┏┓ 共用サービス・共用部
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【コンシェルジュサービス】
→ グランドホール内にコンシェルジュカウンターを設置。
ホテルのように多彩なサービスメニューを揃え、
快適な日常をサポートいたします。
【 各階ゴミステーション 】
→ 可燃・不燃ゴミを24時間いつでも出すことが可能です
【フィットネスルーム】
→ 無料でご利用いただけます
【プラチナゲート(メインエントランス)・カーゲート】
→ プラチナ通りに面し守衛が見守るメインエントランス
【ナザレゲート(サブエントランス)】
→ ナザレ通りに繋がるサブエントランス
【グランドホール】
→ 天井高、最大約7.2m、2層吹き抜けのエントランスホール
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者からのコメント
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただいた方は、
ぜひ現地見学をお勧めします。ご希望の日時をお知らせください。
1.お電話:
・フリーコール:0120-951-835
不動産に関するご質問やご相談もお気軽にお問い合わせください。
お買い換えやご売却、資金計画や住宅ローンに関する相談も無料で承っております。
周辺環境や類似物件、購入の流れや諸費用についてもご案内いたします。
お客様のご要望にお応えできるよう、お手伝いさせていただきますので、ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
■リフォーム内容(2024年9月中旬完了)
〇間取り変更(1LDK→2LDK、三枚連動片引き戸設置)
〇クロス全面張替、エコカラット追加(リビング)
〇トイレ交換
〇浴室乾燥暖房機交換
〇IHコンロ交換
○間接照明造作
〇エアコン内部洗浄
〇ハウスクリーニング 等
物件詳細
価格 |
3億800万円
|
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―
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想定年間収入 | ― | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積 | 72.42m2(21.9坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 15.5m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造30階地下1階建て | 所在階 | 22階 |
築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 334戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 22,600円/月 | 修繕積立金 | 21,800円/月 |
その他使用料 | SESシステム使用料 1,423円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/6,889.07m2 共有持分(7242/2530330)●分譲時会社/積水ハウス株式会社●施工会社/大成建設株式会社●エレベーター/有 ※WIC+SIC=ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット |
||
物件番号 | ED0QY017 | ||
更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
物件の特徴
物件
位置 | 20階以上の部屋 / 南向き |
---|---|
部屋 | フローリング / 全室南向き / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物
構造 | 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / フィットネス施設 / バーラウンジあり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 緑が見える / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
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周辺施設
南北線・三田線「白金台」駅
現地より約800m 徒歩10分
東京都立広尾病院
現地より約500m 徒歩7分
マルエツプチ 白金台プラチナ通り
現地より約150m 徒歩2分
プラチナ ドン・キホーテ白金台店
現地より約660m 徒歩9分
区立白金の丘学園小学校・中学校
現地より約650m 徒歩9分
いなげや 白金台店
現地より約800m 徒歩10分
白金台どんぐり児童遊園
現地より約800m 徒歩10分
北里大学付属北里研究所病院
現地より約700m 徒歩9分
区立白金いきいきプラザ
現地より約800m 徒歩10分
港区白金台郵便局
現地より約900m 徒歩12分
白金台幼稚園
現地より約1,000m 徒歩13分
キャンドゥ白金店
現地より約690m 徒歩9分
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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