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グランドヒルズ南青山

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37,800万円
想定利回り
想定年間収入
外観
眺望:バルコニーから
(撮影年月:2024年11月)
バルコニー
(撮影年月:2024年11月)
バルコニー
(撮影年月:2024年11月)
眺望:洋室から
(撮影年月:2024年11月)
マンション表札
エントランス
エントランス
共用部
駐車場
駐輪場
メールBOX
宅配BOX
外観
外観
外観
間取り図
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所在地
グランドヒルズ南青山
東京都港区南青山7丁目
交通 東京メトロ銀座線表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩14分
専有面積 72.11m2 間取り 2LDK+S+ウォークインクローゼット
築年月 2022年築 構造 RC造18階地下2階建て
所在階 13階 / 18階地下2階建
Point
バルコニーから富士山を望む(季節・天候による)!最大天井高2,700mm!
住友不動産分譲「グランドヒルズ」シリーズ!南向きにつき眺望・陽当たり良好!

この物件のおすすめポイント

◆◆◆◆◆◆◆  
 ◆◆*◆◆  グランドヒルズ南青山             
  ◆◆◆ ――――――――――――――           
   ◆     令和4年(2022年)1月築

  *◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*

    ~住友不動産ブランドマンション
       「グランドヒルズ」シリーズ~


┏┓交通アクセス*  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■東京メトロ千代田線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩11分
 …………………………………………………………………………
 ■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分
 …………………………………………………………………………

┏┓マンション全体*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■住友不動産株式会社 分譲
 …………………………………………………………………………
 ■五洋建設株式会社 施工
 …………………………………………………………………………
 ■住友不動産建物サービス株式会社 管理
 …………………………………………………………………………
 ■2022年(令和4年)1月 築
 …………………………………………………………………………
 ■鉄筋コンクリート造地下2階付 地上18階建
 …………………………………………………………………………
 ■総戸数 105戸
 …………………………………………………………………………
 ■ペット飼育可能(細則有)
 …………………………………………………………………………
 ■ホテルライクな内廊下設計
 …………………………………………………………………………
 ■二重床
 …………………………………………………………………………
 ■各フロアにゴミステーションあり
 …………………………………………………………………………
 ■トリプルオートロックシステム
 …………………………………………………………………………
 ■コンシェルジュサービス
 (クロークサービス/クリーニング取次/宅配便発送サービス等)
 …………………………………………………………………………

┏┓お部屋*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■階数:13階
 ………………………………………………………………………… 
 ■専有面積:72.11m2
 …………………………………………………………………………
 ■間取り:2SLDK+WIC
 …………………………………………………………………………

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗(ばばゆうき)です。

お電話で・・・
●フリーコール:0120-951-835
●馬場携帯:070-4462-5085

メールで・・・
●馬場メール:y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
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ご連絡を心よりお待ちしております。

お気軽にご相談くださいませ。

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物件詳細

価格
37,800万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都港区南青山7丁目

交通
間取り 2LDK+S+ウォークインクローゼット
専有面積 72.11m2(21.81坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.1m2 向き
その他面積
構造 RC造18階地下2階建て 所在階 13階
築年月 2022年1月 総戸数 105戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 41,420円/月 修繕積立金 6,260円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/五洋建設株式会社●設計会社/五洋建設株式会社
※サービスバルコニー面積:5.50m2
物件番号 ED0QY019
更新日 2024年12月7日 次回更新予定日 2024年12月21日

物件の特徴

物件

位置 南向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 複層ガラス
構造 二重床

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 富士山が見える / 緑が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号ED0QY019

お電話から

0120-951-835

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 馬場 勇旗(ばば ゆうき)

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号ED0QY019
0120-951-835
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 馬場 勇旗

電話番号
03-5791-7691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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