• マンション(区分)

六本木ヒルズレジデンス B棟

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49,200万円
想定利回り
1.32%
想定年間収入
678
外観
(撮影年月:2024年03月)
外観
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
間取り図
所在地
六本木ヒルズレジデンス B棟
東京都港区六本木6丁目
交通 東京メトロ日比谷線六本木」駅 徒歩5分
都営大江戸線六本木」駅 徒歩5分
専有面積 89.59m2 間取り 2LDK
築年月 2003年築 構造 RC造43階地下2階建て
所在階 5階 / 43階地下2階建
Point
★六本木のランドマークタワーレジンデンス!

この物件のおすすめポイント

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        六本木ヒルズレジデンス B棟
  ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
       ROPPONGI HILLS RESIDENCE

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  ◇街のシンボルとなる『森アーツセンター』をはじめとした
   シネマコンプレックス。
  ◇高級ブランドからカフェやレストランが揃う店舗ゾーン。
  ◇都市型野外エンターテイメントスペース「六本木ヒルズアリーナ」。
  ◇敷地の約25%を覆う憩いをもたらす緑。


【 Mansion 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2003年4月築
……………………………………………………
■鉄筋コンクリート造43階地下2階建て
……………………………………………………
■総戸数793戸
……………………………………………………
■分譲会社:森ビル株式会社
……………………………………………………
■施工会社:戸田建設・フジタ共同事業体
……………………………………………………
■管理会社:森ビル株式会社
……………………………………………………


【充実した複合施設】
■メインタワーの地上54階『六本木ヒルズ森タワー』
    屋上には一般公開されている「スカイデッキ」
    最上層部には「森美術館」や「東京シティビュー」(展望台)、
   「六本木ヒルズクラブ」などがございます。

■グランドハイアット東京
    個性あふれる10のレストラン・バー。ダイナミックで都会的な
    空間が豊かな時間を創出します。


┌◆ 森ビル(株)による上質な管理システム 
└────────────────────────────────────

 <Security>
 ■森ビル(株)による24時間有人管理(バイリンガル対応)
 ■ITVカメラによる24時間集中管理システム
 ■ノンタッチキーによるオートロックシステム

 <front-service>
 ■メッセージ・DPE・新聞購読・宅急便取次ぎ
 ■清掃サービス・ランドリーサービス(有料)
 ■タクシー・ハイヤー手配
 ■24時間バイリンガル対応医療相談


┌◆ 都心の暮らしをより充実したものにする共用施設 
└────────────────────────────────────

 <Common Space>

 ■42-43階部分(メゾネット)にスカイラウンジ・ゲストルーム(B棟) 収容人数:50名
  昼の部 10:00~14:00 (※夜の部のご予約が入ってない場合延長可能)
  夜の部 17:00~21:00

 ■B棟2階部分に(集会室3区画・給湯室・トイレ)コミュニティホールB
  利用可能時間 9:00~21:00 ※通夜・祭礼の場合は、時間外も可能
  休館日 年末年始・(12/30~1/4)およびその他施設の管理上必要と認められる日

 ■B棟43階(ツインベッドルーム・リビング・バス・洗面所)にゲストルーム
  面積 約76m2
  利用可能時間 16:00~翌11:00 

 ■1,800平米に及ぶ『六本木ヒルズスパ』(C棟)
     ジム、プール、ジャグジー、サウナ、エステティックサロン併設
  ※入会には(株)森ビルによる審査が必要です。

 ■屋上にルーフトップガーデン(B棟)


【 交通アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩7分
……………………………………………………
■都営大江戸線「六本木」駅 徒歩7分
……………………………………………………


注意:物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
  店舗名:レアリア東京
  氏 名:程 傲(てい あお)

 【お電話でのお問合わせ】
  担当者直通携帯番号:080-1064-4585

 【メールでのお問合わせ】
  メール:a-tei@nomura-re.co.jp
          
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
1.32%
想定年間収入 678
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都港区六本木6丁目

交通
東京メトロ日比谷線六本木」駅 徒歩5分
都営大江戸線六本木」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 89.59m2(27.1坪)(壁芯)
バルコニー面積 向き 北西
その他面積
構造 RC造43階地下2階建て 所在階 5階
築年月 2003年4月 総戸数 333戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 森ビル(株)
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 72,650円/月 修繕積立金 40,082円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社/森ビル(株)●施工会社/戸田建設(株)、フジタ共同事業体●エレベーター/有
※定期借家契約(2028年1月下旬満了)
※バルコニー面積調査中
物件番号 RF430487
更新日 2025年2月18日 次回更新予定日 2025年3月4日

物件の特徴

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 管理員常駐

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RF430487

お電話から

0120-952-433

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 程 傲(てい あお)

電話番号
03-5114-5973
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RF430487
0120-952-433
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 程 傲

電話番号
03-5114-5973
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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