ラクシア品川ポルトチッタ

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本物件は【野村の仲介PLUS 品川センターの取り扱い物件 】です。
【売主様と直接相談・交渉ができるのは野村の仲介PLUS品川センターのみ】となります。

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現地確認希望・相談・質問は『　横井　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-936-685　にお電話ください。

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　◆◆◆◆◆　　　　 　- LUXIA SHINAGAWA PORTO CITTA -　　　　　　　　　　　　
◆◆◆＊◆◆◆　　　　　　ラクシア品川ポルトチッタ
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　　◆◆◆　　　　　　　　　　日当たり 眺望良好　
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　　　　　　　　　「品川」アドレスのプレミアムマンション　
　　　　　　　　　　　　 ラクシア品川ポルトチッタ　
　　　　　　　　　 平成17年1月築／竹中工務店（株）他施工

　　　　　　　　☆　2024年12月末新規内装リフォーム完了予定　☆
　　　　☆　17階部分×北・東向き角住戸　レインボーブリッジビュー　☆

・イタリア建築から学んだデザイン性の高さが魅力。
・300年の安心・安全を目標とした耐震構造。
・高級感ある内廊下設計。
・最寄駅の「品川」駅は東海道新幹線など多彩な路線が集まり、東京の主要エリアはもちろん、
　羽田空港へ16分、成田空港まで成田エキスプレスを利用してダイレクトにアクセスできます。


┏┓Access
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　■山手線・京浜東北線・東海道本線
　　横須賀線・京急本線「品川」駅　徒歩15分
　■東京モノレール「天王洲アイル」駅　徒歩14分


┏┓Point
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　■2024年12月末新規内装リフォーム完了予定
　　●フローリング新規貼替
　　●建具・玄関収納等新規設置
　　●壁・天井クロス新規貼替
　　●LIXIL製洗面化粧台新規設置
　　●照明器具新規設置
　　●TOTO製洗浄便座付トイレ新規設置
　　●エアコン一基新規設置
　　●TOTO製追炊機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　　●LIXIL製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ・食洗器付）
　　●給水管・排水管交新規交換
　　●ハウスクリーニング　　・・・等



┏┓Mansion
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　■(株)竹中工務店他施工
　■ペット飼育可（細則有）
　■宅配ボックス
　■24時間セキュリティシステム
　■24時間対応ゴミ置き場
　■エレベーター
　■TVモニター付インターホン
　■二重床・二重天井構造
　■アウトフレーム工法

┏┓Lifeinformation
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　■都立品川北ふ頭公園・・・・・・・約520m（徒歩7分）　
　■芝浦中央公園・・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
　■区立こうなん保育園・・・・・・・約360m（徒歩5分） 　
　■区立港南幼稚園・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
　■区立港南小学校・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）　　　
　■区立港南中学校・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
　■ローソン港南三丁目店・・・・・・約110m（徒歩2分）　
　■マルエツプチ港南シティタワー店・約270m（徒歩4分）

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【注意】物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者からのコメント

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ご覧いただきましてありがとうございます。
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また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　品川センター
【担当：横井　優樹（よこい　ゆうき）】
　TEL：0120-936-685（通話無料）
　E-MAIL：y-yokoi@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【横井（よこい）】にお任せ下さい！！


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【担当者メッセージ】
「人のため」を人生の軸としている私は、お客様目線で行動し、
お客様にとって最良な結果となるよう全力で努めさせていただきます。
よろしくお願い致します。