ジオ南青山

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　　　　　　　～　ジオ南青山　～

　　　◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
　　　　　　　 ご相談・ご質問は
　　 『増田』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　 直通携帯：070-4467-1509
　　 メール：t3-masuda@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
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◇港区南青山4丁目アドレス
◇阪急不動産株式会社分譲「ジオ」シリーズ
◇2017年8月築の築浅マンション
◇東京メトロ銀座線他「表参道」駅 徒歩8分
◇南東・北東向き角住戸・4階住戸
◇廊下面積が少なく、居住スペースの効率が良い間取り
◇トランクルーム専用使用権付（3,000円/月）
◇青南小学校まで徒歩7分
◇24時間ゴミ出し可能

┏┓　物件概要
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土地権利：所有権
築年月：2017年8月
総戸数：25戸
専有面積：63.79m2（約19.29坪）
バルコニー面積：3.89m2
サービススペース面積：4.46m2
間取り：2LDK＋WIC
向き：南東・北東角住戸
構造：鉄筋コンクリート造地下1階付き地上5階建・4階部分
分譲会社：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
　　　　　全部委託・日勤
管理費：月額29,980円
修繕積立金：月額12,120円
トランクルーム使用料：月額3,000円（専用使用権）
インターネット利用料：月額2,530円
緊急地震速報：月額550円

┏┓　交通アクセス
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＿3路線2駅利用可能＿＿＿＿＿

■千代田・銀座・半蔵門線「表参道」駅・徒歩8分
■銀座線「外苑前」駅・徒歩9分


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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┃3┃資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有

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┃4┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

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┃5┃資料のご請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp

※　注意(1)
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。

※　注意(2)
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓　担当者コメント
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この度は、「ジオ南青山」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。

私のプロフィールページです↓
URL： https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/

野村の仲介＋（プラス）というブランド名に込められた
お客様の期待と想いに、＋（プラス）で応えられる人であることを
誰よりも全力で体現してまいります。

お客様にとって、’’信頼できるパートナー’’になるために
【親身】、【誠実】、【迅速】であることを心掛け
【増田さんに、頼んでよかった。】と言っていただけるよう
真摯に行動してまいりますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。

不動産に関するお困りごとがございましたら
ぜひ私にご相談くださいませ。


┏┓　お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社
Nomura Real Estate Solutions Co.,Ltd.

渋谷営業部 営業一課 主任
増田 隆明
TAKAAKI MASUDA

◆個人紹介ページ◆
https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/

◆保有資格◆
宅地建物取引士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
損害保険募集人資格

◆連絡先◆
郵便番号：〒150-0002
住　　所：東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー9F
電話番号：03-5766-2815
FAX番号：03-3498-9531
携帯番号：070-4467-1509
メ ー ル：t3-masuda@nomura-re.co.jp
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定 休 日：毎週火・水曜日
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