ディアマークスキャピタルタワー

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　 ★☆★　ディアマークスキャピタルタワー　★☆★

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┗□　アクセス
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　◇西武池袋線　『練馬』駅　徒歩2分
　◇西武有楽町線『練馬』駅　徒歩2分
　◇都営大江戸線『練馬』駅　徒歩2分

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┗□　お薦めポイント！
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　◇2001年3月築、鹿島建設（株）旧分譲・設計・施工！
　◇35階建「最上階」住戸につき、陽当たり・眺望良好！
　◇リビングダイニングには床暖房有り！
　◇24時間有人管理等充実のセキュリティ！
　◇不在時でも荷物の受取りが可能な宅配ボックス！
　◇ペット飼育可能！（細則有）
　◇新規リフォーム物件（2024年8月完成）
　　◆全居室クロス張替
　　◆キッチン新規交換
　　◆洗面台、トイレ交換
　　◆床フローリング張替
　　◆ユニットバス新規交換
　　◆ハウスクリーニング

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┗□　ライフインフォメーション
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【教育機関】
　・豊玉第二保育園・・・・・・・・徒歩4分 （約290m）
　・練馬区立豊玉小学校・・・・・・徒歩8分 （約590m）
　・練馬区立豊玉中学校・・・・・・徒歩15分（約1200m）
【買物施設】
　・ウェルシア練馬豊玉店・・・・・徒歩1分 （約10m）
　・業務スーパー練馬駅前店・・・・徒歩2分 （約140m）
　・オオゼキ練馬店・・・・・・・・徒歩3分 （約170m）
　・セブンイレブン練馬駅西店・・・徒歩3分 （約180m）
　・ファミリーマート練馬駅前店・・徒歩3分 （約190m）
　・西友練馬店・・・・・・・・・・徒歩4分 （約260m）
【公園・その他施設】
　・練馬区役所・・・・・・・・・・徒歩2分 （約150m）
　・りそな銀行練馬支店・・・・・・徒歩3分 （約180m）
　・平成つつじ公園・・・・・・・・徒歩4分 （約250m）
　・練馬郵便局・・・・・・・・・・徒歩4分 （約250m）
　・練馬警察署・・・・・・・・・・徒歩4分 （約300m）
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　駅からの距離、施設からの距離は
　距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。


┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
　B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
　C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
　D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
　E）新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
　　※適応条件等ございますので、
　　　詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
　(詳細はこちら)
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
　（詳細はこちら）
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　

　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？

　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？

　[教育資金]
　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

　・教育費を効率良く準備する方法は？

　・そもそも学資保険には入った方がよいの？

　・ジュニアNISAって何？

　[生命保険]
　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？

　・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

　[相続・贈与]
　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？

　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？

　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

　・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

　[ライフプラン表シミュレーション]
　・以前に保険会社のライフプランナーに
　　シミュレーションしてもらったけど、
　　セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。

　・今想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい！

　・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
　　かかるのか知りたい！

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
井上　侑星　(いのうえ　ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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