マンション（一棟）
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新宿区市谷柳町マンション（一棟）

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4億円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

枚

外観：北側から撮影
（撮影年月：2024年12月）

外観：東側から撮影
（撮影年月：2024年12月）

外観：北東側から撮影
（撮影年月：2024年12月）

共用施設：共用エレベーター
（撮影年月：2024年12月）

メールBOX：ポスト
（撮影年月：2024年12月）

前面道路：東側道路：南側から撮影
（撮影年月：2024年12月）

間取り図

所在地	新宿区市谷柳町マンション（一棟）東京都新宿区市谷柳町	交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
延床面積	301.99m²	土地面積	74.98m²
築年月	2008年築	構造	RC
階数	7階建て

Point: ■最寄駅1分の好立地　都営大江戸線「牛込柳町」駅　■外苑東通りに面した視認性の良い1棟マンション
■店舗2区画・住戸5戸

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この物件のおすすめポイント

セールスポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　【　物件について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩1分
　駅出口から横断歩道を渡ってすぐの好立地

■外苑東通り（幅員約27m）に面した視認性の良い物件

■周辺には東京女子医科大学病院などがあり医療関係者の賃貸需要も期待できるエリア

■現在サブリース契約中ですが、一般管理に変更出来た場合賃料アップの可能性あり
　※サブリース契約条件についての詳細はお問合せください。

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　【　お問合せ　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　物件に関するご質問、内覧の予約、資料請求等
　担当　今井祥太（いまい　しょうた）まで
　お問合せ下さいませ。

　【Tel】0120-488-870
　【E-mail】s4-imai@nomura-re.co.jp
【住所】〒105-0023　
　　　　　東京都港区芝浦1丁目1番1号　
　　　　　浜松町ビルディング30階
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4億円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区市谷柳町
交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
間取り	―
住戸数	7戸	専有面積	38.36m²～40.96m²
建物面積	301.99m²(91.35坪)	土地面積	74.98m²(22.68坪)
築年月	2008年12月	構造	RC造7階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
接道状況	―
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	EF8QZ003
更新日	2025年1月31日	次回更新予定日	2025年2月14日