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高輪アビタシオン

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8,480万円
想定利回り
想定年間収入
外観
LDK
LDK
LDK
リビング・ダイニング:(奥)洋室
リビング・ダイニング:(左)洋室
リビング・ダイニング:(左)洋室
キッチン
キッチン
キッチン
洋室:(右)LDK
洋室
洋室
洋室
サービスルーム(納戸)
サービスルーム(納戸)
洗面室
洗面室
トイレ
廊下
玄関
眺望
眺望
共用部
共用部
エントランス
外観
外観
間取り図
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所在地
高輪アビタシオン
東京都港区高輪4丁目
交通 山手線品川」駅 徒歩9分
東海道本線(東京~熱海)品川」駅 徒歩9分
横須賀線品川」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線品川」駅 徒歩9分
専有面積 69.62m2 間取り 1LDK+S
築年月 1964年築 構造 RC造7階建て
所在階 3階 / 7階建
Point
★2025年1月新規リフォーム完了済★JR各線「品川」駅徒歩9分
★港区高輪アドレスの高台に佇むヴィンテージマンション★南向きに日当たり良好!

この物件のおすすめポイント

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…━━◆高輪アビタシオン◆━━…・

◇ 港区高輪アドレスのヴィンテージマンション ◇
          
 ビッグターミナル「品川」駅まで徒歩9分
            
 居住性も利便性も兼ね備えた一邸

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★おすすめポイント★

■新規リフォーム2025年1月リフォーム完了済

■周辺には商業施設が充実

■港区高輪アドレスの高台に佇むヴィンテージマンション


【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■JR各線「品川」駅 徒歩9分

 ■都営浅草線「高輪台」駅 徒歩9分



【物件のポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■地上7階建 3階部分
 
 ■株式会社東京建物アメニティサポート 管理

 ■専有面積69.62m2

 ■1SLDK

【リフォーム内容】2025年1月完成済
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換(食洗器付)
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・フローリング張替
・洗濯防水パン設置
・各種照明新規設置
・トイレ新規交換
・ハウスクリーニング
・建具新規取付
・クロス全室張替
・エコカラット新規設置(廊下部分)

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【Life Information】
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 ■ ライフ 東五反田店・・・・・・・・・・・(約620m、徒歩8分)
 ■ マルエツプチ 五反田店・・・・・・・・・(約772m、徒歩10分)
 ■ ファミリーマート サンズ高輪四丁目店・・(約246m、徒歩4分)           
 ■ マツモトキヨシ ウィング高輪店・・・・・(約445m、徒歩6分)
 ■ 港区立高輪台小学校 ・・・・・・・・・・(約1167m、徒歩15分)
 ■ 港区立高松中学校 ・・・・・・・・・・・(約1795m、徒歩23分)
 ■ 御殿山の丘公園 ・・・・・・・・・・・・(約421m、徒歩6分)

※注意:物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者からのコメント

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  【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター 
宮下 陸 (みやした りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください!★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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リフォーム内容

【リフォーム内容】2025年1月完成済
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換(食洗器付)
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・フローリング張替
・洗濯防水パン設置
・各種照明新規設置
・トイレ新規交換
・ハウスクリーニング
・建具新規取付
・クロス全室張替
・エコカラット新規設置(廊下部分)

物件詳細

価格
8,480万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都港区高輪4丁目

交通
山手線品川」駅 徒歩9分
東海道本線(東京~熱海)品川」駅 徒歩9分
横須賀線品川」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線品川」駅 徒歩9分
間取り 1LDK+S
専有面積 69.62m2(21.06坪)
バルコニー面積 3.72m2 向き
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 1964年9月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,860円/月 修繕積立金 15,670円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社/アビタシオン株式会社●施工会社/株式会社藤田組●エレベーター/有
物件番号 EF5QZ020
更新日 2025年1月20日 次回更新予定日 2025年2月3日

物件の特徴

物件

位置 南向き
部屋 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能

建物

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐輪場
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 緑が見える / 高台に立地 / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号EF5QZ020

お電話から

0120-936-685

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 宮下 陸(みやした りく)

電話番号
03-5769-3881
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号EF5QZ020
0120-936-685
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 宮下 陸

電話番号
03-5769-3881
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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