- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
所在地 | 交通 | 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分 |
|
---|---|---|---|
専有面積 | 78.59m2 | 間取り | 3LDK |
築年月 | 2019年築 | 構造 | RC造48階地下1階建て |
所在階 | 16階 / 48階地下1階建 |
- Point
- ★【78.59m2・3LDK+WIC+SIC+S+TR】16階部分南向き・晴海運河、有明方面を望む開放的な眺望
★ ワイドスパンにて、全居室バルコニーに面しており、眺望・日当たり良好!
3Dウォークスルー動画
この物件のおすすめポイント
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
★☆★ Park Tower Harumi☆★☆
―― 『パークタワー晴海』――
地上48階建、超高層タワーレジデンス
総戸数1076邸、スケールメリット活かした魅力的な大規模マンション
「パークコート麻布十番ザタワー」、「あべのハルカス」等を
手掛けた、三井純アンドアソシエーツ建築設計事務所がデザイン監修。
高いデザイン性と晴海という注目エリアのマンションです。
是非実際にご覧いただきたいおすすめのお住まいです。
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□16階部分 南向き住戸
□78.59m2・3LDK+WIC+SIC+S+TR
□全居室バルコニーに面した間取り
□リビング・トイレ・玄関にエコカラット有
□WIC+SIC+Sにつき、収納豊富
□地上48階建てタワーマンション
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・高効率TES熱源機『エコジョーズ』
・TES式浴室暖房乾燥機
・オートバス機能付き1.4m×1.8mのユニットバス
・TES温水式床暖房(リビングダイニング部分)
・断熱効果、結露対策になるLow-Eガラスを採用したペアガラス
・家事やゴミ出しの手間を減らす食器洗浄乾燥機、ディスポ―ザ―
・三面鏡裏収納、ハンドシャワー付きの洗面台
□家具の配置がしやすく、家事導線も良い大変人気の間取りです
・リビングダイニングの天井高は最大約2.6mのため開放感があります
・遮音性、メンテナンス性を高める乾式二重床
□ペット飼育可(細則有)
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■2019年2月完成/三井不動産レジデンシャル株式会社
他4社旧分譲
■株式会社大林組施工
■大規模プロジェクトによりかなう、多彩な共用施設
■免震+連結制震構造(DFSハイブリッド)
デュアルフレームシステムは、やわらかい住居部の架溝と、その中心に配置した
硬い連層耐震壁架溝の2つの揺れ方の異なる構造をオイルダンパーでつなぐことで
揺れを吸収するシステムです。また地下1階梁下に配置した積層ゴムによる免震構造
を加えたハイブリッド構法です。
■非常用発電設備、蓄電池・太陽光発電設備
災害時に停電になった際は非常用発電機が作動し、非常用エレベーターや共用部の
保安照明、災害防災拠点の電気設備などへ電力を供給します。また、必要な
災害情報を入手するために、蓄電池に貯められた電力により、集会室のコンセントから
ワンセグテレビやラジオ、携帯電話などの情報機器に電力を供給します。
■様々な遮音対策により心地よく暮らせる居住性に配慮
戸境壁は、乾式戸境壁を採用。さらに、戸境壁に直接コンセントボックスを
設けない等、建物設計段階より遮音性能向上に努めています。重量床衝撃音に対し、
適正な床スラブ厚確保、二重床材を採用。軽量床衝撃音に対し、乾式遮音二重床で対応。
■快適な暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』
■常駐スタッフによる『24時間有人管理』
■ダブルオートロックシステム
┌◆ Common 豊富な共用施設
└───────────────────────────────────
■天空キャビン(36F)
■オーシャンビューラウンジ(3F)
■オーナーズキャビン(2F)
■ランプテラス(2F)
■キッズスクエア(2F)
■キャビンラウンジ(2F)
■カフェコーナー(2F)
■アクティブステーション(2F)
■グランデッキ(2F)
■パーティーテラス(1F)
■オーナーズリビング(1F)
■アクティブパーク(1F)
■キッズフィールド(1F)
■トレジャーテラス(1F)
■デッキテラス(1F)
※共用部については、一部有償となります。
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠&防犯サムターン』・
『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【総合警備保障(ALSOK)と提携した24時間管理体制】
┌◆ Life information
└────────────────────────────
■晴海運河テラス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 約100m
■晴海保育園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約300m
■月島第三小学校
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約300m
■晴海中学校
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約320m
■晴海トリトン
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■晴海臨海公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■マルエツプチ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■月島西仲通商店街
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分 約850m
■文化堂
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分 約930m
■晴海臨海公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 約420m
■勝どき駅前モール
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分 約1,200m
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C)セコム・ホームセキュリティ
D)選べる住まいクリーニング
E)住宅設備チェック
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者からのコメント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください!★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
_______________________________
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細
価格 |
2億480万円
|
||
---|---|---|---|
―
|
想定年間収入 | ― | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 78.59m2(23.77坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 18.93m2 | 向き | 南 |
その他面積 | トランクルーム 0.76m2 | ||
構造 | RC造48階地下1階建て | 所在階 | 16階 |
築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 1,076戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 25,540円/月 | 修繕積立金 | 9,430円/月 |
その他使用料 | インターネット接続料 2,200円/月、自治会費預かり金 150円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社 他●施工会社/株式会社大林組●設計会社/株式会社大林組●エレベーター/有 | ||
物件番号 | EF511004 | ||
更新日 | 2025年1月31日 | 次回更新予定日 | 2025年2月14日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き |
---|---|
部屋 | 天井高2.6M以上 / フローリング / 全室南向き / 全居室フローリング |
収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
バルコニー | ワイドバルコニー(奥行き2m以上) |
設備 | 床暖房 / CATV |
構造 | ワイドスパン(間口8m以上) / 二重床 / 二重天井 |
建物
構造 | 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 海が見える / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
---|
周辺施設
都営大江戸線「月島」駅
現地より約910m 徒歩12分
晴海運河テラス
現地より約100m 徒歩2分
晴海保育園
現地より約300m 徒歩4分
晴海中学校
現地より約320m 徒歩4分
晴海トリトン
現地より約420m 徒歩6分
マルエツプチ 晴海店
現地より約420m 徒歩6分
文化堂 月島店
現地より約930m 徒歩12分
月島仲通商店街
現地より約850m 徒歩11分
晴海臨海公園
現地より約420m 徒歩6分
アスク臨海保育園
現地より約420m 徒歩6分
勝どき駅前モール
現地より約1,200m 徒歩15分
佃公園
現地より約1,500m 徒歩19分
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。