所在地 | 交通 | 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩13分 |
|
---|---|---|---|
専有面積 | 135.88m2 | 間取り | 2LDK+WIC+SIC+N+TR |
築年月 | 2023年築 | 構造 | RC造45階地下1階建て |
所在階 | 45階 / 45階地下1階建 |
- Point
- ■45階最上階プレミアム住戸(東京タワーView)■135.88m2 ■年額賃料:39,600,000円
■天井高3,600mm ■定期借家契約2年【2023年11月1日~2025年10月31日】
この物件のおすすめポイント
・定期借家契約2年【2023年11月1日~2025年10月31日】
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
≪ 白金ザ・スカイ ≫
☆山手線内最大1247戸、都心・港区の新たなランドマーク
☆「白金高輪」駅徒歩3分という都内の主要な駅への
良好なアクセスが、ビジネスにもプライベートにも
躍動する日常を叶える。
☆2つのタワーの1階と2階部分に、白金高輪での都市生活を彩る
商業ゾーンを設置。タワー間には、街の中心となる賑わいと憩いの
広場を設けています。
☆11,000m2超の地に広がる街並みが様々な人々のライフシーンを
包み込む。
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
_Mansion_____
■ 野村不動産株式会社 他4社 分譲
■ 大林・長谷工建設共同企業体 施工
■ 株式会社梓設計 設計
■ 2022年12月築
■ 管理員:常駐
■ 総戸数:1,247戸
■ RC(鉄筋コンクリート)造(一部鉄骨造)45階地下1階建て
■ 宅配ボックス有
■ 内廊下設計
■ フロントサービス(一部有償)※サービス内容は変更になる可能性がございます。
◇インフォメーション
◇ショップサービス
◇共用施設案内
◇コピー・FAXサービス
◇タクシー手配
◇クリーニングの取次
◇フラワーデリバリー
◇宅配便の発送
◇貸布団サービス
◇ブックオフ買取受付代行
◇布団丸洗いサービス
◇靴・バックの修理
◇翻訳サービス
◇レストラン予約・紹介
◇留守管理サービス紹介
◇各種印刷サービス紹介
◇ハウスクリーニング業者紹介
◇ベビーシッター紹介
◇家事代行サービス紹介
◇レンタル会社紹介
◇家電の修理業者紹介
◇ケータリング
◇ペット関連業者紹介
◇クリニック紹介
_Room_____
■ 専有面積:135.88m2
■ 北向き(東京タワーview)
_Security_____
■ オートロックシステム
■ TVモニター付インターフォン
■ 防犯カメラ設置
■ 24時間有人管理
_共用施設_____
■ 27階
・スカイラウンジ
・オーナーズスイート
・ゲストルームイースト
■ 19階
・ゲストルームウエスト1
・ゲストルームウエスト2
・パーティールーム
■ 4階
・ラウンジ
■ 2階
・エントランスラウンジ
・シアタールーム
・フィットネススタジオ
・キッズラウンジ
・カンファレンスルーム
・スタディルーム
・コンシェルジュ
■ 1階
・東棟エントランス
_ライフインフォメーション_____
■ まいばすけっと南麻布古川橋店 徒歩4分(約285m)
■ サミットストア三田店 徒歩6分(約440m)
■ ナチュラルローソン白金一丁目店 徒歩2分(約130m)
■ セブンイレブン魚籃坂店 徒歩4分(約300m)
■ クオール薬局古川橋店 徒歩5分(約330m)
■ マツモトキヨシ白金高輪店 徒歩5分(約350m)
■ ダイソーピーコックストア高輪魚籃坂店 徒歩5分(約370m)
■ 三光幼稚園 徒歩10分(730m)
■ あい保育園南麻布 徒歩4分(280m)
■ 白金の丘学園白金の丘小学校 徒歩12分(約900m)
■ 白金の丘学園白金の丘中学校 徒歩12分(約920m)
■ 白金公園 徒歩8分(約630m)
※注意:物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「白金ザ・スカイ 最上階、プレミアム住戸」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物は、オーナーチェンジ物件になります。
定期借家契約2年、【2023年11月1日~2025年10月31日】ですので、
一定期間収益物件として保有後、実需としても検討いただけます。
【本物件担当者】
店舗名:レアリア東京
氏 名:伊奈 広太郎(いな こうたろう)
【お電話でのお問合わせ】
◆会社フリーコール : 0120-952-433
◇本物件の担当者直通: 080-8174-8164(伊奈)
【メールでのお問合わせ】
◆担当者直通メール : k2-ina@nomura-re.co.jp
物件詳細
価格 |
12億円
投資シミュレーション
|
||
---|---|---|---|
3.3%
|
想定年間収入 | 3,960万円 | |
3.3%
|
現行年間収入 | 3,960万円 | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+WIC+SIC+N+TR | ||
専有面積 | 135.88m2(41.1坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 14m2 | 向き | 北 |
その他面積 | トランクルーム 0.98m2 | ||
構造 | RC造45階地下1階建て | 所在階 | 45階 |
築年月 | 2023年2月 | 総戸数 | 1,247戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域・商業地域 |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ 他1社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 52,501円/月 | 修繕積立金 | 17,530円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積/11,087.01m2●分譲時会社/東京建物株式会社 他4社●施工会社/大林・長谷工建設共同企業体●設計会社/株式会社梓設計●エレベーター/有 ※専有面積にトランクルーム面積0.98m2を含みます。 ※共有持分:100億分の41,310,468 ※管理会社:株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
||
物件番号 | EF411010 | ||
更新日 | 2025年1月27日 | 次回更新予定日 | 2025年2月10日 |
物件の特徴
物件
位置 | 最上階 / 20階以上の部屋 |
---|---|
部屋 | リビング・ダイニング20畳以上 / 天井高2.6M以上 |
収納 | 納戸 |
キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / トイレ2ヶ所 |
設備 | 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム / 高速ネット対応 |
建物
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 東京タワーが見える / 前面棟無 / 大型タウン内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
---|
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。