パークホームズ日本橋時の鐘通り

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　　　　パークホームズ日本橋時の鐘通り
　　　　 PARK HOMES NIHONBASHI
　　　　　　 TOKINOKANE DORI

　　　　■■■お勧め3POINT■■■
（1）5駅9路線利用可能、最寄駅である
　　「新日本橋」駅まで徒歩2分の優れた交通アクセス！
（2）コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩2分、
　　 ドラッグストアまで徒歩3分など、生活施設が
　 　 マンション至近に点在しており、生活利便性に
　　 優れた好立地です！
（3）三井不動産レジデンシャル(株)
　　 パークホームズシリーズの
　　 築浅(2022年10月築)北東向き/5階/
　　 56.69m2/2LDK
　　 収納力も豊富な暮らしやすい間取りです！

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【ご留意いただきたい点】
本物件は、2025年8月31日まで定期借家契約を賃借人と
締結しているオーナーチェンジ物件です。(2025年1月14日現在)
2025年9月1日からは、自己居住用として使用することが
可能ですので、自己居住用として、また、投資用物件として
両方でご検討いただける物件となります。
投資用として検討したい、自己居住用として検討したい
ご希望に合わせてご提案いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。　



本物件の詳細情報、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の鈴木までご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。

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● フリーコール　0120-691-380
● 鈴木携帯　　　080-8174-8169
● メール相談　　r2-suzuki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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’.☆　　　パークホームズ日本橋時の鐘通り
　　　　 PARK HOMES NIHONBASHI
　　　　　　 TOKINOKANE DORI　　　　　’.☆
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┏┓　専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～【北東向き】×【56.69m2】×【2LDK】～

玄関周りに水回り設備が集中している点や
デッドスペースとなりやすい廊下を極力減らしている点等
要所要所に暮らしやすさを感じられる工夫された
間取りでございます♪

■お部屋位置について■

5階住戸だと「前面棟の圧迫感は...？」と
懸念されるお客様も
中にはいらっしゃるかと存じます。

しかし、本住戸の主採光方向は
十分に幅員のある公道と面しており、
圧迫感も少なく感じられます。

「高層階は怖い」「エレベーターが止まった時に心配」
など、中高層階に抵抗があるお客様でも、ご不安を
払拭できる条件が揃っている、お部屋でございます♪


■リビング・ダイニング■

キッチン面積を含め、約14.8帖、梁の出っ張りの
少ないスッキリとした家具配置のしやすい
リビング・ダイニングでございます。
足元からクリーンにお部屋を暖める、
床暖房付きです。

■バスルーム■

★浴室換気乾燥機
→雨の日・天候が優れない日などに大活躍の
　浴室乾燥機付きでございます。


■洗面室■

継ぎ目がなくお手入れしやすい
一体型のカウンターボウルです。
三面鏡裏には、たっぷりと収納できる
可動棚付き収納がございます。

また、洗濯機置き場上部には、
洗濯作業がサクサクはかどる洗面室収納
をご用意しております。


■トイレ■

お掃除のしやすいタンクレストイレです。
上部の吊戸棚や手洗いカウンターも
付いております。


┏┓　マンションポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2022年10月築〈RC造地下2階付地上18階建〉
　　　　　　　 〈全122戸〉　
■分譲：三井不動産レジデンシャル株式会社
■施工：株式会社銭高組
■管理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
　　　　管理形態：全部委託・日勤管理
■ペット飼育可能（細則有)
■忙しい毎日でも便利な宅配ボックス有
■ホテルライクな内廊下仕様
■スカイテラスあり（屋上部分）
■トランクルーム付き
■ディスポーザー付き
■床暖房付き（LD部分）

◇屋上のスカイテラス利用可能
　屋上にはスカイテラスが設置されており、東京スカイツリーや
　夏の風物詩である隅田川花火大会も見ること可能です。

◇旧三井不動産レジデンシャル株式会社分譲による安心感
　ブランドシリーズ「パークホームズ」は大変人気が高く
　室内仕様、外観、共用部など高水準の為、どの年代からも
　魅力に映る分譲マンションです。

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆日本橋中心部まで徒歩圏内
　マンダリンオリエンタルホテルや日本橋三越などは
　徒歩圏内で周辺環境が充実しています！

☆日本の情緒が残る神田駅も徒歩圏内
　日本橋とはまた違った良さがある「神田駅」。
　本マンションから徒歩9分に位置しています。

☆銀座や築地なども自転車圏内
　自転車を利用すれば、銀座や築地なでも楽々利用可能！
　様々な交通手段で利用可能の為、利便性があります！


☆5駅9路線利用可能な好立地！
○JR総武快速・横須賀線「新日本橋」駅徒歩2分
○東京メトロ日比谷線　　「小伝馬町」駅徒歩4分
○東京メトロ銀座・半蔵門線「三越前」駅徒歩7分
○都営新宿線　　　　　　　「岩本町」駅徒歩8分
○JR山手・京浜東北・中央快速線
　　　　　　　　　　　　　「神　田」駅徒歩9分


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　　　 その他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
　　　 確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】
　　　 となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。


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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介＋では、買換サポート・
つなぎ融資サービスをご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。

【　買換サポート　】

一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。

(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【　つなぎ融資制度　】

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。

（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓売却で利用できる多彩なサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【　集客力トップクラス「ノムコム」掲載　】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し、
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
検討者様にご覧いただける3Dウォークスルー動画や
（3Dウォークスルー動画の詳細はこちら）
https://www.nomu.com/seller/3d/

仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする
VRホームステージング等、より売却物件を魅力的に
魅せるサービスをご用意しています。
（VRホームステージングの詳細はこちら）
https://www.nomu.com/seller/vr-staging/


【　あんしん設備補修　】
売却物件の設備をプロの点検員が検査し、
不具合箇所があれば補修を実施。

購入者様へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるため万が一、
物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
（あんしん設備補修の詳細はこちら）
https://www.nomu.com/plus/anshin/setsubi/


【　ホームステージング　】
売却物件に実際に家具や小物を設置する
インテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出いたします。
売却物件の価値を最大限に引き出すサービスです。
（ホームステージングの詳細はこちら）
https://www.nomu.com/plus/staging/


【　ホームクリーンアップ　】
お片付け×掃除×写真撮影の
3種におけるプロを弊社負担で手配いたします。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
（ホームクリーンアップの詳細はこちら）
https://www.nomu.com/plus/cleanup/

担当者からのコメント

物件を担当しております【鈴木】と申します。

この度は【パークホームズ日本橋時の鐘通り】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。

本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の鈴木】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）

お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、鈴木が精一杯お手伝いさせて頂きます。

【無料ファイナンシャルプランニングサービス】

お客様のお金にまつわるお悩みを
ファイナンシャルプランナーが解決します！

■住宅ローン
　住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよい？
　繰り上げ返済はこまめに少額でも実施した方がいい？
　それともまとまった金額が貯まってから実施したほうがよい？

■教育資金
　教育費はいつから準備すべき？
　教育資金贈与とは？

■生命保険
　「家を購入した・子供が生まれた」が今のままでよいか？
　公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要？

■相続・贈与
　相続税の税負担を軽減する方法はあるの？
　相続税の納税資金を効率よく確保する方法は？　等々

当サービスをお申込みの際は私(鈴木龍)までご相談ください。


・…━━◆◆【　お気軽にご連絡ください！　】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-691-465
担当者：鈴木直通：080-8174-8169

◆メールで・・・
担当者（鈴木）アドレス：r2-suzuki@nomura-re.co.jp

お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。