• アパート(一棟)

新宿区南元町 アパート(一棟)

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15,400万円
想定利回り
4.41%
想定年間収入
679
外観
外観
エントランス
駐輪場
前面道路
前面道路
国立競技場(現地より約910m)
赤坂離宮(現地より約980m)
新宿御苑(現地より約1600m)
千鳥ヶ淵(現地より約3000m)
外濠公園(現地より約1500m)
コモレ四谷(現地より約1340m)
新宿高島屋(現地より約2400m)
慶應義塾大学病院(現地より約450m)
間取り図
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所在地
新宿区南元町 アパート(一棟)
交通 中央・総武線信濃町」駅 徒歩5分
都営大江戸線国立競技場」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅 徒歩15分
延床面積 82.46m2 土地面積 106.61m2
築年月 2017年築 構造 木造
階数 2階建て
Point
◆オーナーチェンジ物件 想定利回り4.41% ◆「信濃町」駅徒歩5分 ◆3路線3駅利用可 

この物件のおすすめポイント

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            新宿区南元町 一棟アパート
     

          ★☆ 想定利回り4.41% ☆★

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┗□ 交通アクセス 
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□中央・総武線「信濃町」駅 徒歩5分
□都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
□東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩15分



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┗□ POINT 
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オーナーチェンジ
■想定利回り 4.41%
■表面年間賃料 6,792,000円/年
■2017年5月築
■木造2階建
■1R+ロフト×8室
■シャワールーム・トイレ別
■現況:賃貸中


 ※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
  公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
  また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、池袋営業部営業二課 徳永 裕也(とくなが ゆうや)です。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.41%
想定年間収入 679
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1R+ロフト×8
住戸数 8戸 専有面積 14.96m2~15.43m2
建物面積 82.46m2(24.94坪) 土地面積 106.61m2(32.24坪)(公簿)
築年月 2017年5月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 24.64m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東3m私道 接面10.6m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限/防火地域、第3種高度
物件番号 E5511018
更新日 2025年1月30日 次回更新予定日 2025年2月13日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

周辺施設

国立競技場
レジャー・観光

国立競技場

現地より約910m 徒歩12分

赤坂離宮
レジャー・観光

赤坂離宮

現地より約980m 徒歩13分

新宿御苑
公園

新宿御苑

現地より約1,600m 徒歩20分

千鳥ヶ淵
その他

千鳥ヶ淵

現地より約3,000m 徒歩38分

外濠公園
公園

外濠公園

現地より約1,500m 徒歩19分

コモレ四谷
ショッピングセンター

コモレ四谷

現地より約1,340m 徒歩17分

新宿高島屋
ショッピングセンター

新宿高島屋

現地より約2,400m 徒歩30分

慶應義塾大学病院
病院

慶應義塾大学病院

現地より約450m 徒歩6分

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お問合せ

物件番号E5511018

お電話から

0120-901-621

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 徳永 裕也(とくなが ゆうや)

電話番号
03-3986-2352
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号E5511018
0120-901-621
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 徳永 裕也

電話番号
03-3986-2352
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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