エクセル原宿グレイスコート

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　　　◇◇　エクセル原宿グレイスコート　◇◇
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　 ≪　62.42m2 2LDK＋WIC 9階部分 北東向き　≫


　　　◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
　　　　　　　 ご相談・ご質問は
　　 『増田』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　 直通携帯：070-4467-1509
　　 メール：t3-masuda@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
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★1997年4月築
★近鉄不動産（株）旧分譲/戸田建設（株）施工
★色と質感の異なる2層構成の外観デザイン
★幾何学模様の天然石貼りのエントランスホール
★天然石を使用したロビー
★オートロック
★宅配BOX・クリーニングボックス
★カメラ付きインターフォン

┏┓　物件概要
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■専有面積　　： 62.42m2
■間取り　　　： 2LDK＋WIC
■階数　　　　： 9階
■向き　　　　： 北東向き
■管理費　　　： 15,300円/月
■修繕積立金　： 16,960円/月

┏┓　新規リフォーム実施（2024年12月完成済）
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■システムキッチン新規交換（食洗器、浄水器一体型水栓付き）
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
■建具新規交換
■エアコン新規設置（全居室）
■クロス貼替
■フローリング貼替
■洗面化粧台新規交換
■温水洗浄機能付トイレ新規交換
■ダウンライト新規設置
■玄関廊下大理石貼り
■床暖房新規交換
■給湯器新規交換（追い焚き付）
■洗濯パン・水栓新規交換
■ルームクリーニング等


┏┓　交通アクセス
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＿複数路線3駅利用可能＿＿＿＿＿

■東京メトロ千代田線他「明治神宮前」駅・徒歩5分
■JR山手線「原宿」駅・徒歩8分
■JR山手線他「渋谷」駅・徒歩9分


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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┃3┃資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有

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┃4┃現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

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┃5┃資料のご請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

┏┓　担当者コメント
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この度は、「エクセル原宿グレイスコート」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。

私のプロフィールページです↓
URL： https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/

野村の仲介＋（プラス）というブランド名に込められた
お客様の期待と想いに、＋（プラス）で応えられる人であることを
誰よりも全力で体現してまいります。

お客様にとって、’’信頼できるパートナー’’になるために
【親身】、【誠実】、【迅速】であることを心掛け
【増田さんに、頼んでよかった。】と言っていただけるよう
真摯に行動してまいりますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。

不動産に関するお困りごとがございましたら
ぜひ私にご相談くださいませ。


┏┓　お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社
Nomura Real Estate Solutions Co.,Ltd.

渋谷営業部 営業一課 主任
増田 隆明
TAKAAKI MASUDA

◆個人紹介ページ◆
https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/

◆保有資格◆
宅地建物取引士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
損害保険募集人資格

◆連絡先◆
郵便番号：〒150-0002
住　　所：東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー9F
電話番号：03-5766-2815
FAX番号：03-3498-9531
携帯番号：070-4467-1509
メ ー ル：t3-masuda@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ